Prix immobilier à Langeac (43300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Langeac (43300), le prix médian s'établit à 731 €/m² pour un appartement et 960 €/m² pour une maison, soit -10,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 731 et 731 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 19 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 087 €/m²). Commune de 3 499 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 789 DPE établis depuis juillet 2021, 32,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
731€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -10,2 % sur un an
960€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
731 – 731
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 499
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Langeac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Langeac est passé de 526 €/m² en 2022 à 731 €/m² en 2025, soit +38,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 526 | 2 |
| 2023 | 814 | 3 |
| 2025 | 731 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1162 AV CARNOT | Maison | 43 m² | 29 000 € | 674 | 11/25 |
| 3 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 | 10/25 |
| 1 CHE DE LA VIGERIE | Maison | 70 m² | 30 600 € | 437 | 10/25 |
| 1682 POURSANGES | Maison | 72 m² | 26 000 € | 361 | 10/25 |
| 2 RUE DU REPOS | Maison | 62 m² | 38 500 € | 621 | 10/25 |
| 1554 AUBIAC | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 | 10/25 |
| 16 PL JULES MAIGNE | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 | 09/25 |
| 6 RUE DE L EGALITE | Maison | 72 m² | 9 000 € | 125 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Langeac (CSV)Habitants de Langeac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Langeac sont les Langeadois.
3 499
103 hab/km² · 34 km²
1 803
1,78 personnes par ménage
22 650€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,8 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
13,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,6 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,5 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 507 femmes seules et 389 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,6 %
- Ouvriers 13,0 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Employés 12,5 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Langeac
789 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
789
logements existants, depuis juillet 2021
32,1 %
253 logements classés F ou G
255kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
260 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 789 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,3 %
- C
-
13,8 %
- D
-
33,0 %
- E
-
20,7 %
- F
-
16,1 %
- G
-
16,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,0 %
- B
-
32,6 %
- C
-
26,4 %
- D
-
14,7 %
- E
-
7,6 %
- F
-
7,6 %
- G
-
8,1 %
- Maisons
- 361 DPE · médiane 311 kWh/m²/an
- Appartements
- 391 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 222 DPE · 42,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langeac ?
Le prix médian est de 731 €/m² pour un appartement et 960 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Langeac ?
Langeac compte 3 499 habitants (les Langeadois), soit une densité de 103 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.