Prix immobilier à Le Dorat (87210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Le Dorat (87210), le prix médian s'établit à 980 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 381 et 1 421 €/m². Côté maison, la commune se classe 106ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 1 529 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 394 DPE établis depuis juillet 2021, 23,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
980€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
381 – 1 421
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 529
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Le Dorat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE LAURENT ROBERT | Maison | 112 m² | 173 000 € | 1 545 | 12/25 |
| 2 RUE HENRY DUNANT | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 | 11/25 |
| 29 RTE DE GRAND CHAMP | Maison | 75 m² | 105 500 € | 1 407 | 11/25 |
| 1 ALL DES CHENES | Maison | 108 m² | 158 070 € | 1 464 | 11/25 |
| 31 RUE DES BOUCHERS | Maison | 110 m² | 15 000 € | 136 | 10/25 |
| 24 RUE ROBERT LAPAYRIERE | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 | 09/25 |
| 41 AV DES VIGNES | Maison | 99 m² | 132 000 € | 1 333 | 07/25 |
| 4 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 74 m² | 71 025 € | 960 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Dorat (CSV)Habitants de Le Dorat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Dorat sont les Dorachons.
1 529
64 hab/km² · 24 km²
762
1,74 personnes par ménage
21 740€/an
Filosofi INSEE
55,7 %de femmes
44,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,6 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
9,6 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
20,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,2 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,5 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 221 femmes seules et 139 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,1 %
- Employés 13,0 %
- Ouvriers 9,6 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Professions intermédiaires 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Dorat
394 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
394
logements existants, depuis juillet 2021
23,6 %
93 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
133 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 394 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,5 %
- C
-
16,5 %
- D
-
33,8 %
- E
-
25,6 %
- F
-
11,7 %
- G
-
11,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,8 %
- B
-
24,1 %
- C
-
20,1 %
- D
-
19,8 %
- E
-
15,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
9,1 %
- Maisons
- 248 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 139 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 140 DPE · 15,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Dorat ?
Le prix médian est de 980 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Dorat ?
Le Dorat compte 1 529 habitants (les Dorachons), soit une densité de 64 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.