Prix immobilier à Le Poinçonnet (36330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Le Poinçonnet (36330), le prix médian s'établit à 1 111 €/m² pour un appartement et 1 835 €/m² pour une maison, soit +29,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 111 et 1 111 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 7 communes disposant de données dans le département Indre, au-dessus de la médiane départementale (688 €/m²). Commune de 5 855 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 805 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 111€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +29,6 % sur un an
1 835€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
1 111 – 1 111
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 855
habitants · Indre
Parcelles vendues à Le Poinçonnet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Poinçonnet est passé de 857 €/m² en 2023 à 1 111 €/m² en 2025, soit +29,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 857 | 1 |
| 2025 | 1 111 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RTE DU PETIT EPOT | Maison | 76 m² | 157 000 € | 2 066 | 12/25 |
| 5824 RTE DE LA BRAUDERIE | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 | 12/25 |
| 8 IMP DE LA SENECHALLE | Maison | 110 m² | 127 000 € | 1 155 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA CHARBONNIERE | Maison | 91 m² | 149 500 € | 1 643 | 11/25 |
| 10 ALL DES DRYADES | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 | 11/25 |
| 37 ALL DES LAURIERS | Maison | 86 m² | 184 955 € | 2 151 | 10/25 |
| 3 ALL DES ROSIERS | Maison | 93 m² | 87 500 € | 941 | 10/25 |
| 33 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Poinçonnet (CSV)Habitants de Le Poinçonnet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Poinçonnet sont les Poinçonnois.
5 855
130 hab/km² · 45 km²
2 697
2,17 personnes par ménage
28 490€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
17,4 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
41,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 451 femmes seules et 285 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,0 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 9,4 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Poinçonnet
805 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
805
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
38 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
330 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 805 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
9,6 %
- C
-
33,5 %
- D
-
41,0 %
- E
-
9,6 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,3 %
- B
-
21,1 %
- C
-
24,7 %
- D
-
27,3 %
- E
-
6,2 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 718 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 72 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 316 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Poinçonnet ?
Le prix médian est de 1 111 €/m² pour un appartement et 1 835 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Poinçonnet ?
Le Poinçonnet compte 5 855 habitants (les Poinçonnois), soit une densité de 130 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.