Prix immobilier à Châteauroux (36000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Châteauroux (36000), le prix médian s'établit à 1 395 €/m² pour un appartement et 1 362 €/m² pour une maison, soit +32,6 % sur un an, sur la base de 74 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 346 et 1 675 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 7 communes disposant de données dans le département Indre, au-dessus de la médiane départementale (688 €/m²). Commune de 42 963 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 936 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 395€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +32,6 % sur un an
1 362€/m²
Prix médian au m² · 194 ventes
Fourchette de prix
1 346 – 1 675
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
42 963
habitants · Indre
Parcelles vendues à Châteauroux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauroux est passé de 1 004 €/m² en 2021 à 1 395 €/m² en 2025, soit +39,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 004 | 28 |
| 2022 | 1 248 | 18 |
| 2023 | 936 | 6 |
| 2024 | 1 053 | 13 |
| 2025 | 1 395 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE JORGE CARRASCO | Maison | 86 m² | 154 840 € | 1 800 | 12/25 |
| 29 B RUE DES PONTS | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 | 12/25 |
| 15 RUE EDOUARD RAMONET | Maison | 87 m² | 81 627 € | 938 | 12/25 |
| 1 RUE ERNEST RENAN | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 | 12/25 |
| 16 RUE DE LA VALLEE DE CHAMBON | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 | 12/25 |
| 14 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 | 12/25 |
| 17 RUE JULES AMIRAULT | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 | 12/25 |
| 8 ALL JEAN DE LA FONTAINE | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauroux (CSV)Habitants de Châteauroux
Recensement INSEE 2023.
42 963
1 682 hab/km² · 26 km²
22 172
1,88 personnes par ménage
22 710€/an
Taux de pauvreté 23,5 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,7 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 6 644 femmes seules et 4 418 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Employés 16,4 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauroux
16 936 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
16 936
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
952 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 711 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 16 936 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,7 %
- C
-
30,8 %
- D
-
45,5 %
- E
-
15,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
15,4 %
- C
-
23,8 %
- D
-
36,9 %
- E
-
10,9 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 4 566 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 888 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 618 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauroux ?
Le prix médian est de 1 395 €/m² pour un appartement et 1 362 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauroux ?
Châteauroux compte 42 963 habitants, soit une densité de 1 682 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.