Prix immobilier à Marchenoir (41370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Marchenoir (41370), le prix médian s'établit à 1 080 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 882 et 1 295 €/m². Côté maison, la commune se classe 145ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 677 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 109 DPE établis depuis juillet 2021, 22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 080€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
882 – 1 295
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
677
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Marchenoir
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE L EGLISE | Maison | 49 m² | 89 000 € | 1 816 | 11/25 |
| 24 RUE GEORGES TERRIER | Maison | 105 m² | 113 400 € | 1 080 | 08/25 |
| 1 RUE SAINT MICHEL | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 | 07/25 |
| 5 RTE DE ST LEONARD | Maison | 184 m² | 155 000 € | 842 | 06/25 |
| 2 B RUE PISSE OISON | Maison | 95 m² | 123 000 € | 1 295 | 06/25 |
| 2 RUE DU PILORI | Maison | 165 m² | 127 000 € | 770 | 08/24 |
| 2 RUE DES CHEVRETTES | Maison | 63 m² | 93 000 € | 1 476 | 03/24 |
| 12 RUE DES CHEVRETTES | Maison | 86 m² | 112 200 € | 1 305 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marchenoir (CSV)Habitants de Marchenoir
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marchenoir sont les Marchenégrosiens.
677
72 hab/km² · 9,4 km²
256
2,19 personnes par ménage
24 210€/an
Filosofi INSEE
54,7 %de femmes
45,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
13,1 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
17,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,3 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
3,6 %
Dont 44 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Ouvriers 13,6 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Employés 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marchenoir
109 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
109
logements existants, depuis juillet 2021
22,9 %
25 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
33 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 109 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
15,6 %
- D
-
27,5 %
- E
-
30,3 %
- F
-
13,8 %
- G
-
9,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
37,6 %
- C
-
22,0 %
- D
-
7,3 %
- E
-
12,8 %
- F
-
7,3 %
- G
-
4,6 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 296 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 24,3 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchenoir ?
Le prix médian est de 1 080 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marchenoir ?
Marchenoir compte 677 habitants (les Marchenégrosiens), soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.