Prix immobilier à Masléon (87130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Masléon (87130), le prix médian s'établit à 1 327 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 092 et 1 561 €/m². Côté maison, la commune se classe 56ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 291 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 31 DPE établis depuis juillet 2021, 48,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 327€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 092 – 1 561
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
291
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Masléon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE JEAN BRETON | Maison | 49 m² | 88 000 € | 1 796 | 09/25 |
| 31 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 42 m² | 36 000 € | 857 | 04/25 |
| 6 RUE JEAN BRETON | Maison | 49 m² | 76 000 € | 1 551 | 09/23 |
| 1 RUE DES COTES | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 | 09/23 |
| 6 LOT DES MAS | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 | 08/23 |
| 10 RUE DU MOULIN | Maison | 69 m² | 78 000 € | 1 130 | 06/23 |
| 1 LOT DES MAS | Maison | 122 m² | 164 000 € | 1 344 | 10/22 |
| 3 RTE DE VASSIVIERE | Maison | 105 m² | 44 000 € | 419 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Masléon (CSV)Habitants de Masléon
Recensement INSEE 2023.
291
33 hab/km² · 8,7 km²
151
1,93 personnes par ménage
24 230€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,1 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
20,2 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,0 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,2 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 57 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,6 %
- Ouvriers 15,8 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Masléon
31 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
31
logements existants, depuis juillet 2021
48,4 %
15 logements classés F ou G
318kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
9 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 31 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
12,9 %
- D
-
6,5 %
- E
-
25,8 %
- F
-
19,4 %
- G
-
29,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,9 %
- B
-
12,9 %
- C
-
38,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
9,7 %
- F
-
19,4 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 318 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 36,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masléon ?
Le prix médian est de 1 327 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Masléon ?
Masléon compte 291 habitants, soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.