Prix immobilier à Mayenne (53100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Mayenne (53100), le prix médian s'établit à 1 712 €/m² pour un appartement et 1 574 €/m² pour une maison, soit -3,5 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 286 et 1 741 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Mayenne, en dessous de la médiane départementale (1 781 €/m²). Commune de 12 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 258 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 712€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -3,5 % sur un an
1 574€/m²
Prix médian au m² · 88 ventes
Fourchette de prix
1 286 – 1 741
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 883
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Mayenne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mayenne est passé de 1 579 €/m² en 2021 à 1 712 €/m² en 2025, soit +8,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 579 | 4 |
| 2022 | 1 438 | 3 |
| 2023 | 1 154 | 5 |
| 2024 | 1 774 | 3 |
| 2025 | 1 712 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 BD JEAN JAURES | Maison | 144 m² | 169 500 € | 1 177 | 12/25 |
| 16 RUE JOSEPHINE BAKER | Maison | 119 m² | 296 571 € | 2 492 | 12/25 |
| 12 RUE HENRI GANDAIS | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 | 12/25 |
| 11 RUE DU CARDINAL SUHARD | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 | 12/25 |
| 7 RUE JULES FERRY | Maison | 200 m² | 265 000 € | 1 325 | 12/25 |
| 21 RUE DE LA PERRIERE | Maison | 127 m² | 115 000 € | 906 | 12/25 |
| 52 IMP DES ROSES | Maison | 71 m² | 128 900 € | 1 815 | 12/25 |
| 50 RES BELLEVUE | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mayenne (CSV)Habitants de Mayenne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mayenne sont les Mayennais.
12 883
648 hab/km² · 20 km²
6 575
1,89 personnes par ménage
24 830€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,9 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 727 femmes seules et 1 410 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Ouvriers 14,9 %
- Autres sans activité 14,4 %
- Employés 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mayenne
3 258 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 258
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
181 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 268 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 258 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,9 %
- C
-
38,9 %
- D
-
38,9 %
- E
-
12,3 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
37,6 %
- C
-
24,2 %
- D
-
18,0 %
- E
-
6,8 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 037 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 050 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 736 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayenne ?
Le prix médian est de 1 712 €/m² pour un appartement et 1 574 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mayenne ?
Mayenne compte 12 883 habitants (les Mayennais), soit une densité de 648 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.