Prix immobilier à Laval (53000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Laval (53000), le prix médian s'établit à 2 371 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, soit +11,5 % sur un an, sur la base de 325 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 000 et 2 851 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Mayenne, au-dessus de la médiane départementale (1 781 €/m²). Commune de 49 400 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 220 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 371€/m²
Prix médian au m² · 77 ventes
↑ +11,5 % sur un an
2 104€/m²
Prix médian au m² · 269 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 2 851
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
49 400
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Laval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Laval est passé de 1 739 €/m² en 2021 à 2 371 €/m² en 2025, soit +36,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 91 |
| 2022 | 2 238 | 48 |
| 2023 | 2 200 | 59 |
| 2024 | 2 127 | 50 |
| 2025 | 2 371 | 77 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ALL EUGENE VARLIN | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 | 12/25 |
| 5 IMP P POISSON DE BOURVALLAIS | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 | 12/25 |
| 16 BD FELIX GRAT | Maison | 110 m² | 231 900 € | 2 108 | 12/25 |
| 20 RUE DES FOURCHES | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 | 12/25 |
| 12 IMP DE L ALMA | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 | 12/25 |
| 5 RLE DU FOUR | Appartement | 30 m² | 77 000 € | 2 567 | 12/25 |
| 8 B RUE DE L ALMA | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 | 12/25 |
| 30 RUE JACQUES LEROY | Maison | 65 m² | 134 000 € | 2 062 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Laval (CSV)Habitants de Laval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Laval sont les Lavallois.
49 400
1 444 hab/km² · 34 km²
26 129
1,83 personnes par ménage
24 120€/an
Taux de pauvreté 20,3 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
15,9 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,9 %
- Couples sans enfant
-
21,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,2 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 7 574 femmes seules et 6 532 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Employés 14,0 %
- Ouvriers 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Laval
15 220 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
15 220
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
867 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 752 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 15 220 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,6 %
- C
-
44,4 %
- D
-
32,5 %
- E
-
13,6 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,7 %
- B
-
24,4 %
- C
-
27,3 %
- D
-
16,0 %
- E
-
7,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 3 143 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 644 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 733 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval ?
Le prix médian est de 2 371 €/m² pour un appartement et 2 104 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Laval ?
Laval compte 49 400 habitants (les Lavallois), soit une densité de 1 444 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.