Prix immobilier à Forcé (53260)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Mayenne · Pays de la Loire

À Forcé (53260), le prix médian s'établit à 2 023 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 813 et 2 391 €/m². Côté maison, la commune se classe 13ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, au-dessus de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 1 099 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 109 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

2 023€/m²

Prix médian au m² · 7 ventes

Fourchette de prix

1 813 – 2 391

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

1 099

habitants · Mayenne

Parcelles vendues à Forcé

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Forcé (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
5 LOT DU JARDIN DES PETUNIAS	Maison	88 m²	148 000 €	1 682	09/25
4 LE PARC DES CHENES	Maison	82 m²	159 500 €	1 945	09/25
1 LA MAUGERAIE	Maison	126 m²	301 820 €	2 395	08/25
7 RUE DES PEUPLIERS	Maison	71 m²	170 000 €	2 394	07/25
4 CHEM DES CHENES	Maison	41 m²	67 000 €	1 634	05/25
12 PL DU DOUET	Maison	66 m²	157 600 €	2 388	03/25
24 RUE DU DOMAINE DES MOTTES	Maison	88 m²	178 000 €	2 023	01/25
12 RUE DES PRELES	Maison	89 m²	220 000 €	2 472	12/24

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Forcé (CSV)

Habitants de Forcé

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Forcé sont les Forcéens.

Population

1 099

223 hab/km² · 4,9 km²

Ménages

442

2,49 personnes par ménage

Niveau de vie médian

27 590€/an

Filosofi INSEE

Parité

50,0 %de femmes

50,0 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 19,9 %
15–24 ans: 9,5 %
25–39 ans: 16,5 %
40–54 ans: 21,4 %
55–64 ans: 13,2 %
65–79 ans: 15,9 %
80 ans et plus: 3,6 %

Composition des ménages

Personnes seules: 22,5 %
Couples sans enfant: 37,1 %
Couples avec enfant(s): 33,7 %
Familles monoparentales: 3,4 %
Autres ménages: 3,4 %

Dont 70 femmes seules et 30 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 33,3 %
Employés 17,5 %
Ouvriers 16,4 %
Professions intermédiaires 12,4 %
Autres sans activité 9,0 %
Cadres et prof. sup. 7,3 %
Artisans et commerçants 3,4 %
Agriculteurs 0,6 %

Le département — Mayenne

Préfecture: Laval
Sous-préfectures: Château-Gontier, Mayenne
Préfet: Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
Point culminant: Mont des Avaloirs (416 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Forcé

109 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.

DPE établis

109

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

14,7 %

16 logements classés F ou G

Consommation médiane

194kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

33 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 109 DPE étiquetés.

A: 5,5 %
B: 8,3 %
C: 27,5 %
D: 30,3 %
E: 13,8 %
F: 9,2 %
G: 5,5 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.

A: 20,2 %
B: 43,1 %
C: 15,6 %
D: 9,2 %
E: 3,7 %
F: 5,5 %
G: 2,8 %

Maisons: 101 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
Appartements: 8 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
24 derniers mois: 46 DPE · 6,5 % de passoires
Dans le département (Mayenne): 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forcé ?

Le prix médian est de 2 023 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Forcé ?

Forcé compte 1 099 habitants (les Forcéens), soit une densité de 223 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.