Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir (41800)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Montoire-sur-le-Loir (41800), le prix médian s'établit à 922 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, soit +22,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 920 et 923 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 794 €/m²). Commune de 3 646 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 709 DPE établis depuis juillet 2021, 19,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
922€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +22,7 % sur un an
1 364€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
920 – 923
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 646
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Montoire-sur-le-Loir
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montoire-sur-le-Loir est passé de 751 €/m² en 2021 à 922 €/m² en 2023, soit +22,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 751 | 2 |
| 2023 | 922 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 | 12/25 |
| 68 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 53 m² | 58 000 € | 1 094 | 12/25 |
| 28 RUE DE LA PINSONNIERE | Maison | 91 m² | 127 050 € | 1 396 | 12/25 |
| 11 RUE DE VILLENEUVE | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 | 12/25 |
| 29 BD DES ALLIES | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 | 12/25 |
| 41 RUE SAINT JACQUES | Maison | 55 m² | 42 000 € | 764 | 12/25 |
| 5 B RUE DU BELLAY | Maison | 26 m² | 55 000 € | 2 115 | 10/25 |
| 8 RUE CHARLES BOUVARD | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montoire-sur-le-Loir (CSV)Habitants de Montoire-sur-le-Loir
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montoire-sur-le-Loir sont les Montoiriens.
3 646
174 hab/km² · 21 km²
1 848
1,80 personnes par ménage
23 840€/an
Filosofi INSEE
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
15,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,4 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,0 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 529 femmes seules et 353 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,8 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Employés 11,0 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Ouvriers 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montoire-sur-le-Loir
709 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
709
logements existants, depuis juillet 2021
19,0 %
135 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
288 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 709 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,0 %
- C
-
13,3 %
- D
-
40,6 %
- E
-
26,0 %
- F
-
10,4 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
31,7 %
- C
-
16,4 %
- D
-
20,7 %
- E
-
14,4 %
- F
-
5,9 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 470 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 228 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 225 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montoire-sur-le-Loir ?
Le prix médian est de 922 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montoire-sur-le-Loir ?
Montoire-sur-le-Loir compte 3 646 habitants (les Montoiriens), soit une densité de 174 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.