Prix immobilier à Montrichard Val de Cher (41400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Montrichard Val de Cher (41400), le prix médian s'établit à 1 196 €/m² pour un appartement et 1 368 €/m² pour une maison, soit -2,5 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 189 et 1 203 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 761 €/m²). Commune de 3 611 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 285 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 196€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,5 % sur un an
1 368€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
1 189 – 1 203
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 611
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Montrichard Val de Cher
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montrichard Val de Cher est passé de 478 €/m² en 2021 à 1 196 €/m² en 2025, soit +150,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 478 | 7 |
| 2022 | 668 | 1 |
| 2023 | 850 | 2 |
| 2024 | 1 226 | 2 |
| 2025 | 1 196 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ESPACE DES FONTAINES | Maison | 82 m² | 87 125 € | 1 063 | 12/25 |
| 16 RUE DES DEMEURES DE LA TOUR | Maison | 70 m² | 234 000 € | 3 343 | 12/25 |
| 85 RTE DE VIERZON | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 | 12/25 |
| 6 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 110 m² | 117 000 € | 1 064 | 11/25 |
| 5 RUE GUY MERCIER | Maison | 96 m² | 143 000 € | 1 490 | 11/25 |
| 75 B RUE NATIONALE | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 | 10/25 |
| 14 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 68 m² | 93 000 € | 1 368 | 09/25 |
| 50 VCHE VIEUX CHEMIN DE VALLIERES | Maison | 38 m² | 25 000 € | 658 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montrichard Val de Cher (CSV)Habitants de Montrichard Val de Cher
Recensement INSEE 2023.
3 611
188 hab/km² · 19 km²
2 049
1,68 personnes par ménage
23 760€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,3 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
15,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,4 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,8 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 599 femmes seules et 520 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,5 %
- Ouvriers 15,0 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Professions intermédiaires 8,2 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montrichard Val de Cher
1 285 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 285
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
252 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
376 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 285 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,4 %
- C
-
29,3 %
- D
-
28,2 %
- E
-
22,4 %
- F
-
11,2 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,5 %
- B
-
25,2 %
- C
-
39,9 %
- D
-
13,8 %
- E
-
10,0 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 513 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- Appartements
- 735 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 342 DPE · 14,0 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrichard Val de Cher ?
Le prix médian est de 1 196 €/m² pour un appartement et 1 368 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montrichard Val de Cher ?
Montrichard Val de Cher compte 3 611 habitants, soit une densité de 188 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.