Prix immobilier à Montrodat (48100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLozère · Occitanie
À Montrodat (48100), le prix médian s'établit à 1 854 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 205 et 2 292 €/m². Côté maison, la commune se classe 30ᵉ sur 117 communes disposant de données dans le département Lozère, au-dessus de la médiane départementale (1 377 €/m²). Commune de 1 174 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 DPE établis depuis juillet 2021, 24,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 854€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 205 – 2 292
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 174
habitants · Lozère
Parcelles vendues à Montrodat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE EMILE SALTEL | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 | 12/25 |
| 29 RUE EMILE SALTEL | Maison | 130 m² | 156 600 € | 1 205 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 84 m² | 192 500 € | 2 292 | 11/25 |
| 725 RTE DE LA VIGNASSE | Maison | 98 m² | 262 000 € | 2 673 | 11/25 |
| 12 RTE DE CHON GRON | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 | 06/25 |
| 5011 SEJAS | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 | 10/24 |
| 20 RUE DE LA BORIETTE | Maison | 115 m² | 269 000 € | 2 339 | 07/24 |
| 5317 PEJAS | Maison | 119 m² | 198 500 € | 1 668 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montrodat (CSV)Habitants de Montrodat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montrodat sont les Montrodatiens.
1 174
57 hab/km² · 21 km²
432
2,37 personnes par ménage
26 670€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
38,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,4 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 65 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 14,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Lozère
- Préfecture
- Mende
- Sous-préfectures
- Florac
- Préfet
- Gilles Quénéhervé (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Sommet de Finiels (1 699 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montrodat
61 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
61
logements existants, depuis juillet 2021
24,6 %
15 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
23 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 61 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
4,9 %
- C
-
14,8 %
- D
-
37,7 %
- E
-
14,8 %
- F
-
16,4 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
29,5 %
- C
-
16,4 %
- D
-
18,0 %
- E
-
6,6 %
- F
-
9,8 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Lozère)
- 28,6 % de passoires · médiane 245 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrodat ?
Le prix médian est de 1 854 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montrodat ?
Montrodat compte 1 174 habitants (les Montrodatiens), soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.