Prix immobilier à Montsalvy (15120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCantal · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montsalvy (15120), le prix médian s'établit à 699 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 161 et 933 €/m². Côté maison, la commune se classe 153ᵉ sur 193 communes disposant de données dans le département Cantal, en dessous de la médiane départementale (1 035 €/m²). Commune de 842 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 124 DPE établis depuis juillet 2021, 44,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
699€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
161 – 933
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
842
habitants · Cantal
Parcelles vendues à Montsalvy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montsalvy
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montsalvy
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU FRADIN | Maison | 102 m² | 71 250 € | 699 | 12/25 |
| 25 CITE DU STADE | Maison | 89 m² | 83 000 € | 933 | 10/25 |
| 31 CITE DU STADE | Maison | 90 m² | 128 850 € | 1 432 | 09/25 |
| 5095 ROUTE DE PONS | Maison | 90 m² | 14 520 € | 161 | 03/25 |
| 1 RUE DU TOUR DE L'EGLISE | Maison | 30 m² | 500 € | 17 | 01/25 |
| 9 CHE DE LA FONTAINE D ARGENT | Maison | 104 m² | 148 000 € | 1 423 | 12/24 |
| 16 RUE DU FRADIN | Maison | 69 m² | 119 000 € | 1 725 | 10/24 |
| 11 CITE DU GARRIC | Maison | 78 m² | 91 655 € | 1 175 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montsalvy (CSV)Habitants de Montsalvy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montsalvy sont les Montsalvyens.
842
42 hab/km² · 20 km²
384
1,99 personnes par ménage
23 870€/an
Filosofi INSEE
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
14,8 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
19,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 94 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,6 %
- Employés 18,9 %
- Ouvriers 8,1 %
- Professions intermédiaires 7,5 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Cantal
- Préfecture
- Aurillac
- Sous-préfectures
- Mauriac, Saint-Flour
- Préfet
- Philippe Loos (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Plomb du Cantal (1 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montsalvy
124 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
124
logements existants, depuis juillet 2021
44,4 %
55 logements classés F ou G
284kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
41 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 124 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
24,2 %
- F
-
11,3 %
- G
-
33,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 44 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,0 %
- B
-
16,9 %
- C
-
19,4 %
- D
-
16,1 %
- E
-
11,3 %
- F
-
9,7 %
- G
-
22,6 %
- Maisons
- 77 DPE · médiane 320 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Cantal)
- 29,3 % de passoires · médiane 260 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsalvy ?
Le prix médian est de 699 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montsalvy ?
Montsalvy compte 842 habitants (les Montsalvyens), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.