Prix immobilier à Montusclat (43260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montusclat (43260), le prix médian s'établit à 2 123 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 703 et 2 543 €/m². Côté maison, la commune se classe 10ᵉ sur 205 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 113 €/m²). Commune de 125 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 DPE établis depuis juillet 2021, 36,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 123€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 703 – 2 543
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
125
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Montusclat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 IMP DES PLATEIRES | Maison | 40 m² | 51 309 € | 1 283 | 09/25 |
| 1 CHE DE LA RIBEYRE | Maison | 27 m² | 80 000 € | 2 963 | 06/25 |
| 5094 LA TORTE | Maison | 48 m² | 8 000 € | 167 | 01/24 |
| 5014 LE BOURG | Maison | 27 m² | 80 000 € | 2 963 | 01/24 |
| 5080 LA PRADETTE | Maison | 40 m² | 156 900 € | 3 923 | 12/23 |
| 5102 B POUZOL VIEUX | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 | 08/23 |
| 5103 POUZOL VIEUX | Maison | 64 m² | 15 100 € | 236 | 04/23 |
| 5080 LA PRADETTE | Maison | 40 m² | 66 000 € | 1 650 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montusclat (CSV)Habitants de Montusclat
Recensement INSEE 2023.
125
12 hab/km² · 10 km²
66
1,89 personnes par ménage
24 400€/an
Filosofi INSEE
44,0 %de femmes
56,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,4 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
26,2 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,1 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,8 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 14 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,7 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Employés 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Agriculteurs 7,8 %
- Professions intermédiaires 4,3 %
- Ouvriers 4,3 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montusclat
11 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2022 et mai 2026 — open data ADEME.
11
logements existants, depuis juillet 2021
36,4 %
4 logements classés F ou G
376kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
4 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 11 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
27,3 %
- D
-
0,0 %
- E
-
36,4 %
- F
-
18,2 %
- G
-
18,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,2 %
- B
-
18,2 %
- C
-
45,5 %
- D
-
0,0 %
- E
-
9,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
9,1 %
- Maisons
- 10 DPE · médiane 360 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 376 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montusclat ?
Le prix médian est de 2 123 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montusclat ?
Montusclat compte 125 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.