Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement (75017)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPParis · Île-de-France
À Paris 17e Arrondissement (75017), le prix médian s'établit à 9 531 €/m² pour un appartement et 16 544 €/m² pour une maison, soit +0,6 % sur un an, sur la base de 4 601 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 8 087 et 11 058 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Paris, en dessous de la médiane départementale (10 010 €/m²). Commune de 159 212 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 479 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
9 531€/m²
Prix médian au m² · 820 ventes
↑ +0,6 % sur un an
16 544€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
8 087 – 11 058
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
159 212
habitants · Paris
Parcelles vendues à Paris 17e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Paris 17e Arrondissement est passé de 11 080 €/m² en 2021 à 9 531 €/m² en 2025, soit -14,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 080 | 1406 |
| 2022 | 10 645 | 921 |
| 2023 | 10 283 | 750 |
| 2024 | 9 478 | 704 |
| 2025 | 9 531 | 820 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 RUE DE TOCQUEVILLE | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 | 12/25 |
| 99 RUE DE TOCQUEVILLE | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 | 12/25 |
| 26 RUE TRUFFAUT | Appartement | 24 m² | 310 000 € | 12 917 | 12/25 |
| 4 RUE BARYE | Appartement | 17 m² | 160 000 € | 9 412 | 12/25 |
| 3 AV DES CHASSEURS | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 | 12/25 |
| 7 BD PEREIRE | Appartement | 28 m² | 275 000 € | 9 821 | 12/25 |
| 28 RUE D ARMAILLE | Appartement | 17 m² | 188 900 € | 11 112 | 12/25 |
| 41 RUE BROCHANT | Appartement | 14 m² | 178 030 € | 12 716 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paris 17e Arrondissement (CSV)Habitants de Paris 17e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
159 212
28 080 hab/km² · 5,7 km²
84 040
1,88 personnes par ménage
37 840€/an
Taux de pauvreté 15,6 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
13,7 %
- 25–39 ans
-
27,1 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,1 %
- Couples sans enfant
-
19,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 25 760 femmes seules et 17 875 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 35,9 %
- Retraités 16,8 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Employés 11,1 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Ouvriers 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Paris
- Préfecture
- Paris
- Préfet
- Georges-François Leclerc (depuis mai 2026)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paris 17e Arrondissement
67 479 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
67 479
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
15 220 logements classés F ou G
256kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
21 215 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 67 479 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,6 %
- C
-
14,6 %
- D
-
30,5 %
- E
-
31,4 %
- F
-
14,1 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
17,3 %
- C
-
27,3 %
- D
-
21,3 %
- E
-
19,8 %
- F
-
7,8 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 274 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 65 943 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 707 DPE · 18,0 % de passoires
- Dans le département (Paris)
- 18,1 % de passoires · médiane 243 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian est de 9 531 €/m² pour un appartement et 16 544 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paris 17e Arrondissement ?
Paris 17e Arrondissement compte 159 212 habitants, soit une densité de 28 080 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.