Prix immobilier à Pierrefitte-Nestalas (65260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Pierrefitte-Nestalas (65260), le prix médian s'établit à 1 617 €/m² pour un appartement et 1 508 €/m² pour une maison, soit -25,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 617 et 1 617 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (2 071 €/m²). Commune de 1 092 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 321 DPE établis depuis juillet 2021, 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 617€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -25,4 % sur un an
1 508€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 617 – 1 617
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 092
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Pierrefitte-Nestalas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pierrefitte-Nestalas est passé de 1 255 €/m² en 2021 à 1 617 €/m² en 2025, soit +28,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 2 |
| 2022 | 400 | 1 |
| 2023 | 1 767 | 1 |
| 2024 | 2 167 | 1 |
| 2025 | 1 617 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV DU GEN LECLERC | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 | 11/25 |
| 5 AV JULES FERRY | Maison | 150 m² | 226 210 € | 1 508 | 09/25 |
| 9 RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 | 09/25 |
| 40 AV JEAN MOULIN | Appartement | 106 m² | 171 350 € | 1 617 | 03/25 |
| 4 RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 | 12/24 |
| 9 B AV DU GEN LECLERC | Maison | 48 m² | 67 027 € | 1 396 | 11/24 |
| 44 AV JEAN MOULIN | Maison | 98 m² | 194 900 € | 1 989 | 07/24 |
| 10 RUE JEAN BAPTISTE LULLY | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pierrefitte-Nestalas (CSV)Habitants de Pierrefitte-Nestalas
Recensement INSEE 2023.
1 092
621 hab/km² · 1,8 km²
597
1,81 personnes par ménage
23 070€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,8 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,4 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 154 femmes seules et 134 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,4 %
- Employés 20,0 %
- Ouvriers 9,7 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Professions intermédiaires 6,5 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pierrefitte-Nestalas
321 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
321
logements existants, depuis juillet 2021
15,9 %
51 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
115 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 321 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,9 %
- C
-
30,5 %
- D
-
35,8 %
- E
-
15,6 %
- F
-
9,0 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,5 %
- B
-
21,8 %
- C
-
35,5 %
- D
-
23,1 %
- E
-
6,9 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 131 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 177 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 20,6 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-Nestalas ?
Le prix médian est de 1 617 €/m² pour un appartement et 1 508 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pierrefitte-Nestalas ?
Pierrefitte-Nestalas compte 1 092 habitants, soit une densité de 621 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.