Prix immobilier à Saint-Amand-Magnazeix (87290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Amand-Magnazeix (87290), le prix médian s'établit à 1 039 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 715 et 1 390 €/m². Côté maison, la commune se classe 92ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, dans la moyenne départementale (1 025 €/m²). Commune de 485 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 69 DPE établis depuis juillet 2021, 27,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 039€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
715 – 1 390
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
485
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Saint-Amand-Magnazeix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 VARNAT | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 | 12/25 |
| 15 LE CERVEIX | Maison | 184 m² | 100 000 € | 543 | 11/25 |
| 4 LEPINE | Maison | 80 m² | 104 500 € | 1 306 | 08/25 |
| 18 LE CHEZEAU | Maison | 87 m² | 142 700 € | 1 640 | 03/25 |
| 11 VARNAT | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 | 11/24 |
| 28 MONTCHENON | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 | 11/24 |
| 16 MONTCHENON | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 | 08/23 |
| 4 LEPINE | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Amand-Magnazeix (CSV)Habitants de Saint-Amand-Magnazeix
Recensement INSEE 2023.
485
16 hab/km² · 31 km²
232
2,09 personnes par ménage
23 280€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 57 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,6 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 16,1 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Amand-Magnazeix
69 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
69
logements existants, depuis juillet 2021
27,5 %
19 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 69 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,9 %
- C
-
8,7 %
- D
-
30,4 %
- E
-
29,0 %
- F
-
14,5 %
- G
-
13,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,1 %
- B
-
43,5 %
- C
-
14,5 %
- D
-
5,8 %
- E
-
11,6 %
- F
-
5,8 %
- G
-
8,7 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 17,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Magnazeix ?
Le prix médian est de 1 039 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Amand-Magnazeix ?
Saint-Amand-Magnazeix compte 485 habitants, soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.