Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay (43140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Didier-en-Velay (43140), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, soit +12,6 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 974 et 1 083 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 19 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 087 €/m²). Commune de 3 523 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 565 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 000€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +12,6 % sur un an
1 462€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
974 – 1 083
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 523
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Saint-Didier-en-Velay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Didier-en-Velay est passé de 724 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit +38,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 724 | 4 |
| 2022 | 1 181 | 4 |
| 2023 | 1 734 | 2 |
| 2024 | 888 | 5 |
| 2025 | 1 000 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 PL FOCH | Maison | 155 m² | 62 000 € | 400 | 11/25 |
| 1 RUE DOC CHARRIN | Appartement | 14 m² | 14 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 15 IMP DU FOIN | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 | 11/25 |
| 49 RUE NATIONALE | Appartement | 31 m² | 36 130 € | 1 165 | 10/25 |
| 5 RUE DU 8 MAI | Maison | 95 m² | 307 000 € | 3 232 | 09/25 |
| 18 AV ST ROCH | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 | 08/25 |
| 34 GPL GRAND PLACE | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 | 07/25 |
| 2 RUE DES REMPARTS | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Didier-en-Velay (CSV)Habitants de Saint-Didier-en-Velay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Didier-en-Velay sont les Désidériens.
3 523
138 hab/km² · 26 km²
1 509
2,26 personnes par ménage
25 960€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 275 femmes seules et 220 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Ouvriers 14,0 %
- Employés 13,7 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Didier-en-Velay
565 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
565
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
84 logements classés F ou G
220kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
223 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 565 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
0,4 %
- C
-
18,4 %
- D
-
39,5 %
- E
-
26,2 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
35,6 %
- C
-
20,9 %
- D
-
15,8 %
- E
-
11,3 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 183 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 365 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 225 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 233 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Velay ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Didier-en-Velay ?
Saint-Didier-en-Velay compte 3 523 habitants (les Désidériens), soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.