Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello (60660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOise · Hauts-de-France
À Saint-Vaast-lès-Mello (60660), le prix médian s'établit à 1 540 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, soit -2,0 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 532 et 1 548 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 65 communes disposant de données dans le département Oise, en dessous de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 984 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 210 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 540€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,0 % sur un an
2 069€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 532 – 1 548
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
984
habitants · Oise
Parcelles vendues à Saint-Vaast-lès-Mello
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Vaast-lès-Mello est passé de 1 809 €/m² en 2022 à 1 540 €/m² en 2025, soit -14,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 809 | 3 |
| 2023 | 2 538 | 2 |
| 2024 | 1 571 | 2 |
| 2025 | 1 540 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Maison | 68 m² | 173 000 € | 2 544 | 12/25 |
| 171 RUE HENRI CARBALLET | Maison | 166 m² | 227 500 € | 1 370 | 12/25 |
| 165 IMP DES PETITS BOIS | Appartement | 63 m² | 98 000 € | 1 556 | 08/25 |
| 135 IMP DES PETITS BOIS | Appartement | 63 m² | 96 000 € | 1 524 | 08/25 |
| 281 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Maison | 72 m² | 149 000 € | 2 069 | 05/25 |
| RUE DE CRECY | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 | 11/24 |
| 5 RUE DES CARRIERES | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 | 10/24 |
| 67 RUE MARCEL DEQUEVAUVILLER | Maison | 90 m² | 194 200 € | 2 158 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vaast-lès-Mello (CSV)Habitants de Saint-Vaast-lès-Mello
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vaast-lès-Mello sont les Saint-Vaastiens.
984
124 hab/km² · 8,0 km²
422
2,33 personnes par ménage
26 090€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
19,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
16,9 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 62 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Ouvriers 16,5 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Retraités 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 12,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Oise
- Préfecture
- Beauvais
- Sous-préfectures
- Clermont, Compiègne, Senlis
- Préfet
- Jean-Marie Caillaud (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Courcelles (239 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vaast-lès-Mello
210 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
210
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
21 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
89 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 210 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
31,9 %
- D
-
42,4 %
- E
-
14,8 %
- F
-
6,2 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
51,0 %
- C
-
12,9 %
- D
-
8,1 %
- E
-
5,2 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 115 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Oise)
- 10,7 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Le prix médian est de 1 540 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Saint-Vaast-lès-Mello compte 984 habitants (les Saint-Vaastiens), soit une densité de 124 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.