Prix immobilier à Ustou (09140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Ustou (09140), le prix médian s'établit à 1 517 €/m² pour un appartement et 2 217 €/m² pour une maison, soit -2,8 % sur un an, sur la base de 64 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 406 et 1 689 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Ariège, dans la moyenne départementale (1 533 €/m²). Commune de 281 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 263 DPE établis depuis juillet 2021, 41,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 517€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -2,8 % sur un an
2 217€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
1 406 – 1 689
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
281
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Ustou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ustou est passé de 1 458 €/m² en 2021 à 1 517 €/m² en 2025, soit +4,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 458 | 19 |
| 2022 | 1 439 | 19 |
| 2023 | 1 695 | 12 |
| 2024 | 1 561 | 7 |
| 2025 | 1 517 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 865 GUZET NEIGE | Maison | 58 m² | 157 000 € | 2 707 | 12/25 |
| 4 RTE DE GUZET (STATION) | Maison | 53 m² | 114 200 € | 2 155 | 12/25 |
| 83 RTE DES FONTAINES | Maison | 25 m² | 132 400 € | 5 296 | 12/25 |
| 5908 RUE DU MOULIN (BIELLE) | Maison | 44 m² | 68 250 € | 1 551 | 11/25 |
| 549 GUZET SKI | Appartement | 16 m² | 21 000 € | 1 313 | 11/25 |
| 55 LA POUMAREDE | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 | 11/25 |
| 913 GUZET-SKI | Maison | 40 m² | 74 550 € | 1 864 | 11/25 |
| 6076 GUZET-SKI | Maison | 40 m² | 133 215 € | 3 330 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ustou (CSV)Habitants de Ustou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ustou sont les Ustouens.
281
3 hab/km² · 98 km²
165
1,70 personnes par ménage
21 160€/an
Filosofi INSEE
43,8 %de femmes
56,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,7 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
10,1 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
29,2 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,4 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,8 %
- Familles monoparentales
-
2,5 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 32 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,4 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 10,2 %
- Agriculteurs 7,0 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Employés 3,1 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ustou
263 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
263
logements existants, depuis juillet 2021
41,8 %
110 logements classés F ou G
315kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
73 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 263 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,4 %
- C
-
6,1 %
- D
-
24,0 %
- E
-
27,8 %
- F
-
20,9 %
- G
-
20,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,4 %
- B
-
40,3 %
- C
-
51,3 %
- D
-
1,5 %
- E
-
0,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 98 DPE · médiane 349 kWh/m²/an
- Appartements
- 157 DPE · médiane 298 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 84 DPE · 45,2 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ustou ?
Le prix médian est de 1 517 €/m² pour un appartement et 2 217 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ustou ?
Ustou compte 281 habitants (les Ustouens), soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.