Prix immobilier à Aulus-les-Bains (09140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Aulus-les-Bains (09140), le prix médian s'établit à 1 078 €/m² pour un appartement et 976 €/m² pour une maison, soit -4,9 % sur un an, sur la base de 46 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 950 et 1 390 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Ariège, en dessous de la médiane départementale (1 533 €/m²). Commune de 132 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 27,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 078€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -4,9 % sur un an
976€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
950 – 1 390
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
132
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Aulus-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aulus-les-Bains est passé de 992 €/m² en 2021 à 1 078 €/m² en 2025, soit +8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 992 | 14 |
| 2022 | 1 030 | 10 |
| 2023 | 968 | 4 |
| 2024 | 1 133 | 11 |
| 2025 | 1 078 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1648 RTE DU COL DE LATRAPE | Maison | 55 m² | 53 700 € | 976 | 11/25 |
| 157 LA TRAPE | Appartement | 69 m² | 48 860 € | 708 | 09/25 |
| 157 LA TRAPE | Appartement | 27 m² | 25 000 € | 926 | 06/25 |
| 192 LE VILLAGE | Appartement | 64 m² | 69 000 € | 1 078 | 05/25 |
| 5338 LA CAMPAGNE | Appartement | 36 m² | 64 618 € | 1 795 | 03/25 |
| 157 LA TRAPE | Appartement | 39 m² | 38 000 € | 974 | 03/25 |
| 151 LA BERNEDE | Appartement | 31 m² | 46 000 € | 1 484 | 02/25 |
| 5338 LA CAMPAGNE | Appartement | 42 m² | 54 400 € | 1 295 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aulus-les-Bains (CSV)Habitants de Aulus-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aulus-les-Bains sont les Aulusiens.
132
3 hab/km² · 52 km²
82
1,60 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
20,9 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,8 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,8 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,7 %
- Employés 21,8 %
- Artisans et commerçants 17,6 %
- Ouvriers 8,4 %
- Professions intermédiaires 4,2 %
- Autres sans activité 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aulus-les-Bains
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
27,6 %
21 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
23,7 %
- D
-
32,9 %
- E
-
15,8 %
- F
-
9,2 %
- G
-
18,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,5 %
- B
-
46,1 %
- C
-
23,7 %
- D
-
1,3 %
- E
-
2,6 %
- F
-
3,9 %
- G
-
7,9 %
- Maisons
- 14 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 41,7 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulus-les-Bains ?
Le prix médian est de 1 078 €/m² pour un appartement et 976 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains compte 132 habitants (les Aulusiens), soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.