Prix immobilier à Vialas (48220)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLozère · Occitanie
À Vialas (48220), le prix médian s'établit à 247 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, soit -70,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 203 et 290 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Lozère, en dessous de la médiane départementale (982 €/m²). Commune de 447 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 84 DPE établis depuis juillet 2021, 57,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
247€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -70,4 % sur un an
1 490€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
203 – 290
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
447
habitants · Lozère
Parcelles vendues à Vialas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vialas est passé de 833 €/m² en 2021 à 247 €/m² en 2022, soit -70,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 1 |
| 2022 | 247 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 871 RTE DE LA PLANCHE | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 | 12/25 |
| 1485 RTE DU ROCHER DU TRENZE | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 | 12/25 |
| 214 RTE DU LUECH | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 | 11/25 |
| 44 IMP VALADONNEZ | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 | 10/25 |
| 1364 RTE DE LA PLANCHE | Maison | 105 m² | 163 400 € | 1 556 | 10/25 |
| 5286 NOJARET | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 | 07/25 |
| 638 CHE DE LA BRUNE | Maison | 44 m² | 77 000 € | 1 750 | 05/25 |
| 976 RTE DU ROCHER DU TRENZE | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vialas (CSV)Habitants de Vialas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vialas sont les Vialassiens.
447
9 hab/km² · 50 km²
212
1,83 personnes par ménage
21 980€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,8 %
- 15–24 ans
-
4,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
12,1 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
30,8 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,8 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,7 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 54 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,5 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 9,8 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Ouvriers 6,3 %
- Agriculteurs 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
Le département — Lozère
- Préfecture
- Mende
- Sous-préfectures
- Florac
- Préfet
- Gilles Quénéhervé (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Sommet de Finiels (1 699 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vialas
84 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
84
logements existants, depuis juillet 2021
57,1 %
48 logements classés F ou G
346kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
29 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 84 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,1 %
- D
-
15,5 %
- E
-
20,2 %
- F
-
22,6 %
- G
-
34,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,4 %
- B
-
31,0 %
- C
-
36,9 %
- D
-
1,2 %
- E
-
4,8 %
- F
-
9,5 %
- G
-
14,3 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 357 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 272 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 55,6 % de passoires
- Dans le département (Lozère)
- 28,6 % de passoires · médiane 245 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vialas ?
Le prix médian est de 247 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vialas ?
Vialas compte 447 habitants (les Vialassiens), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.