Prix immobilier à Annonay (07100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Annonay (07100), le prix médian s'établit à 966 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, soit +14,4 % sur un an, sur la base de 203 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 677 et 1 204 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, en dessous de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 17 274 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 505 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
966€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
↑ +14,4 % sur un an
2 041€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
677 – 1 204
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 274
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Annonay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Annonay est passé de 963 €/m² en 2021 à 966 €/m² en 2025, soit +0,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 963 | 37 |
| 2022 | 909 | 48 |
| 2023 | 917 | 39 |
| 2024 | 844 | 40 |
| 2025 | 966 | 39 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 AV LUCIE AUBRAC | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 1 RUE EUGENE MEYZONNIER | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 | 12/25 |
| 9001 VOUTES SOUBISES | Appartement | 40 m² | 35 150 € | 879 | 12/25 |
| 10 RUE DU PILAT | Maison | 85 m² | 92 061 € | 1 083 | 12/25 |
| 25 B RUE DE TOURNON | Appartement | 112 m² | 122 000 € | 1 089 | 12/25 |
| 5 RUE MARGUERITE ASTIER | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 | 12/25 |
| 16 AV DE LA GARE | Appartement | 36 m² | 64 000 € | 1 778 | 12/25 |
| 15 RUE MONTGOLFIER | Appartement | 115 m² | 78 500 € | 683 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Annonay (CSV)Habitants de Annonay
Recensement INSEE 2023.
17 274
815 hab/km² · 21 km²
8 449
1,99 personnes par ménage
22 170€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,8 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,1 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 2 251 femmes seules et 1 691 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,8 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Ouvriers 16,2 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Annonay
5 505 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 505
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
366 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 395 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 505 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
3,7 %
- C
-
43,5 %
- D
-
30,4 %
- E
-
13,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
14,4 %
- C
-
37,0 %
- D
-
22,3 %
- E
-
9,2 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 803 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 535 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 184 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annonay ?
Le prix médian est de 966 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Annonay ?
Annonay compte 17 274 habitants, soit une densité de 815 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.