Prix immobilier à Privas (07000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Privas (07000), le prix médian s'établit à 1 405 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, soit -16,5 % sur un an, sur la base de 54 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 158 et 1 468 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, dans la moyenne départementale (1 411 €/m²). Commune de 8 538 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 412 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 405€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -16,5 % sur un an
2 092€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
1 158 – 1 468
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 538
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Privas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Privas est passé de 1 090 €/m² en 2021 à 1 405 €/m² en 2025, soit +28,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 090 | 18 |
| 2022 | 1 212 | 20 |
| 2023 | 815 | 5 |
| 2024 | 1 683 | 4 |
| 2025 | 1 405 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 PL VICTOR HUGO | Appartement | 75 m² | 111 600 € | 1 488 | 12/25 |
| 9014 CHE DE MONTROME | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 | 11/25 |
| 1 LES HAUTS DU FANGEAS | Maison | 106 m² | 217 000 € | 2 047 | 11/25 |
| 21 C CHE DE TAULEAC | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 | 11/25 |
| 10 B CRS DE L ESPLANADE | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 | 11/25 |
| 161 CHE DU MOULIN DU SEIGNEUR | Maison | 51 m² | 85 200 € | 1 671 | 10/25 |
| 22 AV DE CHARALON | Maison | 113 m² | 88 000 € | 779 | 10/25 |
| 9 RUE ANDRE BEDDELEM | Maison | 89 m² | 232 000 € | 2 607 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Privas (CSV)Habitants de Privas
Recensement INSEE 2023.
8 538
703 hab/km² · 12 km²
4 362
1,84 personnes par ménage
22 810€/an
Taux de pauvreté 24,0 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,0 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 354 femmes seules et 920 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Employés 16,0 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Ouvriers 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Privas
3 412 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 412
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
405 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 459 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 412 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,6 %
- C
-
25,9 %
- D
-
42,8 %
- E
-
17,6 %
- F
-
9,1 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
12,1 %
- C
-
29,1 %
- D
-
33,1 %
- E
-
10,3 %
- F
-
6,8 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 393 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 896 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 636 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Privas ?
Le prix médian est de 1 405 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Privas ?
Privas compte 8 538 habitants, soit une densité de 703 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.