Prix immobilier à Arreau (65240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Arreau (65240), le prix médian s'établit à 1 930 €/m² pour un appartement et 1 983 €/m² pour une maison, soit -25,8 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 854 et 2 006 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (2 071 €/m²). Commune de 725 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 322 DPE établis depuis juillet 2021, 18,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 930€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -25,8 % sur un an
1 983€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 854 – 2 006
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
725
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Arreau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arreau est passé de 1 943 €/m² en 2021 à 1 930 €/m² en 2025, soit -0,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 943 | 4 |
| 2022 | 2 172 | 8 |
| 2023 | 2 026 | 6 |
| 2024 | 2 602 | 3 |
| 2025 | 1 930 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 B RTE DE JEZEAU | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 | 12/25 |
| 34 CHEMIN DE PAILHAC | Maison | 67 m² | 134 090 € | 2 001 | 12/25 |
| 7 B RUE BIE DE BARAT | Maison | 96 m² | 188 680 € | 1 965 | 09/25 |
| 20 RTE DE LUCHON | Appartement | 130 m² | 231 110 € | 1 778 | 03/25 |
| 9 RUE DE L AHOUES | Appartement | 46 m² | 95 800 € | 2 083 | 01/25 |
| 5 RUE DE LA COUTELLERIE | Maison | 49 m² | 134 000 € | 2 735 | 01/25 |
| 26 CHEMIN DE PAILHAC | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 | 12/24 |
| 2 RUE DE LA COUTELLERIE | Maison | 140 m² | 217 000 € | 1 550 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arreau (CSV)Habitants de Arreau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Arreau sont les Aurois.
725
66 hab/km² · 11 km²
387
1,88 personnes par ménage
23 580€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,2 %
- Couples sans enfant
-
21,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,2 %
- Familles monoparentales
-
14,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 58 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Ouvriers 12,4 %
- Artisans et commerçants 9,0 %
- Autres sans activité 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arreau
322 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
322
logements existants, depuis juillet 2021
18,3 %
59 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
105 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 322 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,6 %
- C
-
29,5 %
- D
-
32,6 %
- E
-
18,0 %
- F
-
8,7 %
- G
-
9,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
44,7 %
- C
-
24,5 %
- D
-
2,2 %
- E
-
1,2 %
- F
-
3,4 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 215 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 107 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arreau ?
Le prix médian est de 1 930 €/m² pour un appartement et 1 983 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arreau ?
Arreau compte 725 habitants (les Aurois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.