Prix immobilier à Cadéac (65240)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Cadéac (65240), le prix médian s'établit à 2 104 €/m² pour un appartement et 2 517 €/m² pour une maison, soit +28,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 052 et 2 156 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, au-dessus de la médiane départementale (2 034 €/m²). Commune de 309 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 23,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 104€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +28,6 % sur un an
2 517€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 052 – 2 156
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
309
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Cadéac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cadéac est passé de 1 635 €/m² en 2021 à 2 104 €/m² en 2023, soit +28,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 635 | 1 |
| 2023 | 2 104 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5034 LE VILLAGE | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 | 07/25 |
| 10 CARRERE | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 | 02/25 |
| 5107 LE VILLAGE | Maison | 77 m² | 208 200 € | 2 704 | 12/24 |
| 5 RUE DE LA HOURQUETTE | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 | 08/24 |
| 1 RUE DES BUIS | Maison | 135 m² | 298 850 € | 2 214 | 11/23 |
| 72 RTE DE PENE TAILHADE | Appartement | 59 m² | 130 250 € | 2 208 | 11/23 |
| 1 PL DE LA FONTAINE | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 | 09/23 |
| 1 RUE DES GENETS | Maison | 100 m² | 276 600 € | 2 766 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cadéac (CSV)Habitants de Cadéac
Recensement INSEE 2023.
309
50 hab/km² · 6,2 km²
142
2,17 personnes par ménage
21 760€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,7 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,7 %
- Couples sans enfant
-
16,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
33,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 23 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 26,0 %
- Retraités 17,4 %
- Autres sans activité 17,4 %
- Ouvriers 13,2 %
- Artisans et commerçants 13,2 %
- Employés 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cadéac
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
23,3 %
14 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,7 %
- C
-
8,3 %
- D
-
43,3 %
- E
-
23,3 %
- F
-
13,3 %
- G
-
10,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
61,7 %
- C
-
23,3 %
- D
-
0,0 %
- E
-
3,3 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadéac ?
Le prix médian est de 2 104 €/m² pour un appartement et 2 517 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cadéac ?
Cadéac compte 309 habitants, soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.