Prix immobilier à Avallon (89200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Avallon (89200), le prix médian s'établit à 1 203 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, soit +44,3 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 201 et 1 316 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 275 €/m²). Commune de 6 305 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 397 DPE établis depuis juillet 2021, 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 203€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +44,3 % sur un an
1 494€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
1 201 – 1 316
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 305
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Avallon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avallon est passé de 850 €/m² en 2021 à 1 203 €/m² en 2025, soit +41,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 | 3 |
| 2022 | 518 | 1 |
| 2023 | 560 | 3 |
| 2024 | 833 | 5 |
| 2025 | 1 203 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU | Maison | 119 m² | 188 100 € | 1 581 | 12/25 |
| 4 ALL JEAN BAPTISTE LULLY | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 | 11/25 |
| 1 CHE DE LA MALADIERE | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 | 11/25 |
| 7 AV DE PEPINSTER | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 | 11/25 |
| 2 RUE DES 2 COUSINS | Maison | 103 m² | 33 300 € | 323 | 10/25 |
| 32 RTE DE CHASSIGNY | Maison | 71 m² | 140 500 € | 1 979 | 10/25 |
| 11 RUE DES MERCIERS | Maison | 60 m² | 58 500 € | 975 | 10/25 |
| 17 RTE DE CHASSIGNY | Maison | 88 m² | 154 000 € | 1 750 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avallon (CSV)Habitants de Avallon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avallon sont les Avallonnais.
6 305
236 hab/km² · 27 km²
3 381
1,78 personnes par ménage
21 800€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,4 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,9 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 950 femmes seules et 820 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,0 %
- Autres sans activité 17,0 %
- Ouvriers 14,4 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avallon
2 397 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 397
logements existants, depuis juillet 2021
9,9 %
238 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
888 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 397 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,5 %
- C
-
37,0 %
- D
-
36,0 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,6 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
22,0 %
- C
-
42,1 %
- D
-
20,2 %
- E
-
5,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 474 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 843 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 291 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avallon ?
Le prix médian est de 1 203 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avallon ?
Avallon compte 6 305 habitants (les Avallonnais), soit une densité de 236 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.