Prix immobilier à Joigny (89300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Joigny (89300), le prix médian s'établit à 1 043 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 808 et 1 309 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 275 €/m²). Commune de 9 016 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 596 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 043€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +2,7 % sur un an
1 338€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
808 – 1 309
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 016
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Joigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Joigny est passé de 915 €/m² en 2021 à 1 043 €/m² en 2025, soit +14,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 915 | 6 |
| 2022 | 932 | 2 |
| 2023 | 930 | 8 |
| 2024 | 1 016 | 2 |
| 2025 | 1 043 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE D EPIZY | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 | 12/25 |
| 26 RUE DES MAILLOTTES | Maison | 68 m² | 168 000 € | 2 471 | 12/25 |
| 4 RUE DES SUREAUX | Maison | 69 m² | 158 500 € | 2 297 | 12/25 |
| 1 RUE PAUL BERT | Appartement | 93 m² | 115 000 € | 1 237 | 12/25 |
| 1 RUE PAUL BERT | Appartement | 40 m² | 34 000 € | 850 | 12/25 |
| 105 RUE JACQUES D AUXERRE | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 | 12/25 |
| 6 RUE ROMAIN ROLLAND | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 | 12/25 |
| 6 IMP GOUNOD | Maison | 72 m² | 99 500 € | 1 382 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Joigny (CSV)Habitants de Joigny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Joigny sont les Joviniens.
9 016
193 hab/km² · 47 km²
4 165
2,04 personnes par ménage
20 070€/an
Taux de pauvreté 32,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,4 %
- Couples sans enfant
-
21,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,1 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 114 femmes seules et 822 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Autres sans activité 20,1 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 14,0 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Joigny
2 596 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 596
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
398 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 135 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 596 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,5 %
- C
-
18,2 %
- D
-
43,7 %
- E
-
20,1 %
- F
-
9,7 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,9 %
- B
-
18,2 %
- C
-
26,7 %
- D
-
30,4 %
- E
-
10,9 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 647 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 836 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 358 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joigny ?
Le prix médian est de 1 043 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Joigny ?
Joigny compte 9 016 habitants (les Joviniens), soit une densité de 193 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.