Prix immobilier à Migennes (89400)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Migennes (89400), le prix médian s'établit à 1 019 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 852 et 1 134 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Yonne, dans la moyenne départementale (1 019 €/m²). Commune de 6 688 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 1 949 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 019€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
1 429€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
852 – 1 134
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 688
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Migennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU 14 JUILLET | Maison | 88 m² | 149 100 € | 1 694 | 12/25 |
| 1 B RUE EUGENE MOREAU | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 | 12/25 |
| 1 RUE EUGENE MOREAU | Maison | 66 m² | 73 600 € | 1 115 | 12/25 |
| 4 PL DES LILAS | Maison | 67 m² | 92 000 € | 1 373 | 12/25 |
| 10 RUE GUYNEMER | Maison | 101 m² | 119 000 € | 1 178 | 12/25 |
| 9 RUE DU POT LEVE | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 | 11/25 |
| 12 RUE PIERRE LAROUSSE | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 | 11/25 |
| 4 RUE DE LA FRATERNITE | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Migennes (CSV)Habitants de Migennes
Recensement INSEE 2023.
6 688
403 hab/km² · 17 km²
3 042
2,14 personnes par ménage
19 720€/an
Taux de pauvreté 30,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,7 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 682 femmes seules et 578 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Autres sans activité 21,6 %
- Ouvriers 19,4 %
- Employés 14,4 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Migennes
1 949 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 949
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
299 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
756 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 949 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,4 %
- C
-
38,8 %
- D
-
29,4 %
- E
-
16,0 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,8 %
- B
-
9,5 %
- C
-
42,1 %
- D
-
24,3 %
- E
-
12,2 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 655 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 208 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 139 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Migennes ?
Le prix médian est de 1 019 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Migennes ?
Migennes compte 6 688 habitants, soit une densité de 403 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.