Prix immobilier à Avaray (41500)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Avaray (41500), le prix médian s'établit à 652 €/m² pour un appartement et 652 €/m² pour une maison, soit -10,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 652 et 652 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 436 €/m²). Commune de 672 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 109 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
652€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -10,3 % sur un an
652€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
652 – 652
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
672
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Avaray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avaray est passé de 727 €/m² en 2021 à 652 €/m² en 2022, soit -10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 727 | 1 |
| 2022 | 652 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 GRANDE RUE | Maison | 141 m² | 92 000 € | 652 | 11/25 |
| 61 GR GRANDE RUE | Maison | 49 m² | 66 000 € | 1 347 | 12/24 |
| 5 RUE DU BUISSON GEROME | Maison | 102 m² | 137 200 € | 1 345 | 05/24 |
| 11 RUE DU TERTRE | Maison | 110 m² | 206 000 € | 1 873 | 04/24 |
| 33 GR GRANDE RUE | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 | 07/23 |
| 19 GR GRANDE RUE | Maison | 105 m² | 114 930 € | 1 095 | 06/23 |
| 1 B RUE DU TERTRE | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 | 06/23 |
| 7 GRANDE RUE | Maison | 110 m² | 108 510 € | 986 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avaray (CSV)Habitants de Avaray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avaray sont les Avaraysiens.
672
48 hab/km² · 14 km²
293
2,29 personnes par ménage
27 540€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 56 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Employés 19,7 %
- Ouvriers 15,3 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avaray
109 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
109
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
19 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
42 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 109 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,8 %
- C
-
11,9 %
- D
-
30,3 %
- E
-
38,5 %
- F
-
11,0 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
43,1 %
- C
-
23,9 %
- D
-
9,2 %
- E
-
11,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 21,6 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avaray ?
Le prix médian est de 652 €/m² pour un appartement et 652 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avaray ?
Avaray compte 672 habitants (les Avaraysiens), soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.