Prix immobilier à Courbouzon (41500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Courbouzon (41500), le prix médian s'établit à 1 192 €/m² pour un appartement et 1 103 €/m² pour une maison, soit +89,7 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 192 et 1 192 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 761 €/m²). Commune de 420 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 192€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +89,7 % sur un an
1 103€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 192 – 1 192
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
420
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Courbouzon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Courbouzon
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Courbouzon
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courbouzon est passé de 628 €/m² en 2021 à 1 192 €/m² en 2025, soit +89,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 628 | 5 |
| 2025 | 1 192 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 LES BORDES | Maison | 30 m² | 9 000 € | 300 | 12/25 |
| 14 CHE DES SOLDATS | Maison | 64 m² | 122 000 € | 1 906 | 08/25 |
| 2 RUE BUZUS | Appartement | 120 m² | 143 000 € | 1 192 | 05/25 |
| 13 B RUE BAUDIERE | Maison | 158 m² | 237 000 € | 1 500 | 10/22 |
| 18 CHE DES SOLDATS | Maison | 83 m² | 118 500 € | 1 428 | 06/22 |
| 5036 RUE BUZUS | Appartement | 120 m² | 60 000 € | 500 | 12/21 |
| 5036 RUE BUZUS | Appartement | 121 m² | 76 000 € | 628 | 04/21 |
| 5036 RUE BUZUS | Appartement | 130 m² | 65 000 € | 500 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courbouzon (CSV)Habitants de Courbouzon
Recensement INSEE 2023.
420
66 hab/km² · 6,4 km²
197
2,13 personnes par ménage
27 100€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 35 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 25,7 %
- Retraités 24,6 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Employés 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courbouzon
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
12 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
28,3 %
- D
-
30,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
13,3 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
50,0 %
- C
-
15,0 %
- D
-
1,7 %
- E
-
3,3 %
- F
-
8,3 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbouzon ?
Le prix médian est de 1 192 €/m² pour un appartement et 1 103 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courbouzon ?
Courbouzon compte 420 habitants, soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.