Prix immobilier à Balan (08200)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPArdennes · Grand Est
À Balan (08200), le prix médian s'établit à 644 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 644 et 644 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Ardennes, en dessous de la médiane départementale (689 €/m²). Commune de 1 579 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 329 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
644€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 735€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
644 – 644
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 579
habitants · Ardennes
Parcelles vendues à Balan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 LOT LA CERISAIE | Maison | 129 m² | 182 000 € | 1 411 | 12/25 |
| 26 RUE DELORME | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 | 10/25 |
| 15 LOT LES CLAIRS CHENES | Maison | 143 m² | 275 000 € | 1 923 | 07/25 |
| 5241 RUE DE L EGLISE | Maison | 32 m² | 49 500 € | 1 547 | 06/25 |
| 1 B RTE DE LA MONCELLE | Maison | 88 m² | 82 500 € | 938 | 05/25 |
| 33 ALL DES CERISIERS | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 | 05/25 |
| 45 RUE DE L EGLISE | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 | 12/24 |
| 5 LES PUISELETS | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Balan (CSV)Habitants de Balan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Balan sont les Balanais.
1 579
340 hab/km² · 4,7 km²
724
2,18 personnes par ménage
26 170€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,1 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 150 femmes seules et 70 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Ouvriers 14,7 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Employés 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ardennes
- Préfecture
- Charleville-Mézières
- Sous-préfectures
- Rethel, Sedan, Vouziers
- Point culminant
- Bois des Haies (505 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Balan
329 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
329
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
37 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
130 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 329 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,2 %
- C
-
39,5 %
- D
-
30,4 %
- E
-
17,6 %
- F
-
7,3 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,5 %
- B
-
10,0 %
- C
-
38,9 %
- D
-
25,2 %
- E
-
14,3 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 212 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 110 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 109 DPE · 11,0 % de passoires
- Dans le département (Ardennes)
- 11,4 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balan ?
Le prix médian est de 644 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Balan ?
Balan compte 1 579 habitants (les Balanais), soit une densité de 340 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.