Prix immobilier à Sedan (08200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdennes · Grand Est
À Sedan (08200), le prix médian s'établit à 699 €/m² pour un appartement et 1 083 €/m² pour une maison, soit -16,5 % sur un an, sur la base de 220 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 591 et 910 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Ardennes, en dessous de la médiane départementale (965 €/m²). Commune de 16 667 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 540 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
699€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
↓ -16,5 % sur un an
1 083€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
591 – 910
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 667
habitants · Ardennes
Parcelles vendues à Sedan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sedan est passé de 601 €/m² en 2021 à 699 €/m² en 2025, soit +16,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 601 | 58 |
| 2022 | 644 | 47 |
| 2023 | 808 | 39 |
| 2024 | 837 | 37 |
| 2025 | 699 | 39 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 BD CHANZY | Maison | 130 m² | 155 000 € | 1 192 | 12/25 |
| 21 RUE GAMBETTA | Appartement | 76 m² | 50 000 € | 658 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX | Maison | 88 m² | 171 000 € | 1 943 | 12/25 |
| 2 PL TURENNE | Appartement | 49 m² | 48 500 € | 990 | 11/25 |
| 7 RUE DE BELLEVUE | Maison | 86 m² | 87 000 € | 1 012 | 11/25 |
| 3 RUE DU PORT | Appartement | 19 m² | 20 000 € | 1 053 | 11/25 |
| 18 PL DE LA HALLE | Appartement | 51 m² | 37 500 € | 735 | 11/25 |
| 19 PL DE TORCY | Appartement | 34 m² | 9 000 € | 265 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sedan (CSV)Habitants de Sedan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sedan sont les Sedanais.
16 667
1 024 hab/km² · 16 km²
8 714
1,87 personnes par ménage
19 330€/an
Taux de pauvreté 34,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,7 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 487 femmes seules et 1 929 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Autres sans activité 21,4 %
- Ouvriers 16,2 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ardennes
- Préfecture
- Charleville-Mézières
- Sous-préfectures
- Rethel, Sedan, Vouziers
- Point culminant
- Bois des Haies (505 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sedan
6 540 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 540
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
542 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 953 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 540 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,9 %
- C
-
29,2 %
- D
-
45,2 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,5 %
- B
-
9,1 %
- C
-
46,9 %
- D
-
25,9 %
- E
-
10,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 216 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 998 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 208 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Ardennes)
- 11,4 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sedan ?
Le prix médian est de 699 €/m² pour un appartement et 1 083 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sedan ?
Sedan compte 16 667 habitants (les Sedanais), soit une densité de 1 024 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.