Prix immobilier à Charleville-Mézières (08000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdennes · Grand Est
À Charleville-Mézières (08000), le prix médian s'établit à 1 332 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, soit +5,9 % sur un an, sur la base de 327 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 021 et 1 554 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Ardennes, au-dessus de la médiane départementale (965 €/m²). Commune de 45 560 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 930 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 332€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
↑ +5,9 % sur un an
1 687€/m²
Prix médian au m² · 134 ventes
Fourchette de prix
1 021 – 1 554
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
45 560
habitants · Ardennes
Parcelles vendues à Charleville-Mézières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charleville-Mézières est passé de 1 167 €/m² en 2021 à 1 332 €/m² en 2025, soit +14,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 167 | 117 |
| 2022 | 1 308 | 50 |
| 2023 | 1 278 | 61 |
| 2024 | 1 258 | 55 |
| 2025 | 1 332 | 44 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 B RUE DU BOIS FORTANT | Maison | 85 m² | 96 300 € | 1 133 | 12/25 |
| 51 RUE DU BOIS DES SOEURS | Maison | 86 m² | 154 000 € | 1 791 | 12/25 |
| 6 RUE DES CHAINEAUX | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 | 12/25 |
| 3 RUE DES PAQUIS | Maison | 112 m² | 252 000 € | 2 250 | 12/25 |
| 9 BD GAMBETTA | Maison | 233 m² | 180 000 € | 773 | 12/25 |
| 5 B RUE DU 3E REGIMENT DU GENIE | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 15 RUE LOUIS BLANC | Maison | 93 m² | 177 000 € | 1 903 | 12/25 |
| 5 RUE VILLE | Maison | 101 m² | 128 000 € | 1 267 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charleville-Mézières (CSV)Habitants de Charleville-Mézières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charleville-Mézières sont les Carolomacériens.
45 560
1 449 hab/km² · 31 km²
22 653
1,93 personnes par ménage
20 390€/an
Taux de pauvreté 31,6 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,0 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 6 425 femmes seules et 4 721 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Autres sans activité 20,9 %
- Employés 15,6 %
- Ouvriers 12,7 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ardennes
- Préfecture
- Charleville-Mézières
- Sous-préfectures
- Rethel, Sedan, Vouziers
- Point culminant
- Bois des Haies (505 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charleville-Mézières
19 930 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
19 930
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
1 291 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 468 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 19 930 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
2,6 %
- C
-
37,0 %
- D
-
37,5 %
- E
-
16,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
11,4 %
- C
-
35,2 %
- D
-
29,1 %
- E
-
10,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 3 315 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 907 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 173 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Ardennes)
- 11,4 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleville-Mézières ?
Le prix médian est de 1 332 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charleville-Mézières ?
Charleville-Mézières compte 45 560 habitants (les Carolomacériens), soit une densité de 1 449 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.