Prix immobilier à Baraize (36270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Baraize (36270), le prix médian s'établit à 865 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 677 et 1 053 €/m². Côté maison, la commune se classe 110ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, en dessous de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 352 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 35 DPE établis depuis juillet 2021, 34,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
865€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
677 – 1 053
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
352
habitants · Indre
Parcelles vendues à Baraize
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE LEZES | Maison | 47 m² | 23 000 € | 489 | 07/25 |
| 4 RUE DU PONT NOIR | Maison | 112 m² | 139 000 € | 1 241 | 05/25 |
| 2 RUE DU TOUR DE RONDE | Maison | 91 m² | 22 500 € | 247 | 10/24 |
| 5058 LES SAUGERES | Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 | 11/23 |
| 21 RUE DE LEZES | Maison | 82 m² | 38 400 € | 468 | 08/23 |
| 10 RUE DU TILLEUL | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 | 08/23 |
| 16 RUE 19 MARS 1962 | Maison | 45 m² | 41 500 € | 922 | 03/23 |
| 12 RUE DE LA MARMITE | Maison | 24 m² | 26 400 € | 1 100 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baraize (CSV)Habitants de Baraize
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baraize sont les Baraizois.
352
22 hab/km² · 16 km²
172
2,05 personnes par ménage
21 840€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
13,5 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
28,2 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
41,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 21 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 59,2 %
- Employés 10,1 %
- Ouvriers 8,5 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Professions intermédiaires 5,2 %
- Agriculteurs 5,2 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baraize
35 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et octobre 2025 — open data ADEME.
35
logements existants, depuis juillet 2021
34,3 %
12 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 35 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
31,4 %
- D
-
17,1 %
- E
-
17,1 %
- F
-
17,1 %
- G
-
17,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
40,0 %
- C
-
25,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
8,6 %
- F
-
8,6 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 35 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baraize ?
Le prix médian est de 865 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baraize ?
Baraize compte 352 habitants (les Baraizois), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.