Prix immobilier à Beaune (21200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Beaune (21200), le prix médian s'établit à 2 879 €/m² pour un appartement et 2 611 €/m² pour une maison, soit +10,5 % sur un an, sur la base de 252 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 234 et 3 502 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, au-dessus de la médiane départementale (1 783 €/m²). Commune de 20 352 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 487 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 879€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
↑ +10,5 % sur un an
2 611€/m²
Prix médian au m² · 59 ventes
Fourchette de prix
2 234 – 3 502
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 352
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Beaune
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaune est passé de 2 648 €/m² en 2021 à 2 879 €/m² en 2025, soit +8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 648 | 49 |
| 2022 | 2 826 | 58 |
| 2023 | 2 639 | 48 |
| 2024 | 2 604 | 46 |
| 2025 | 2 879 | 51 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DEVEVEY | Maison | 139 m² | 459 840 € | 3 308 | 12/25 |
| 4 RUE DES TONNELIERS | Appartement | 110 m² | 381 000 € | 3 464 | 12/25 |
| 28 RUE DE LORRAINE | Appartement | 40 m² | 137 300 € | 3 433 | 12/25 |
| 17 PL MADELEINE | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 | 12/25 |
| 38 RTE DE POMMARD | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 32 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 74 m² | 282 000 € | 3 811 | 12/25 |
| 5 CR DIT DE LA CHAU | Maison | 87 m² | 247 000 € | 2 839 | 11/25 |
| 40 RUE DES SAULES | Maison | 99 m² | 303 000 € | 3 061 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaune (CSV)Habitants de Beaune
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beaune sont les Beaunois.
20 352
650 hab/km² · 31 km²
10 506
1,89 personnes par ménage
25 870€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,9 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 921 femmes seules et 2 009 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 14,1 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaune
7 487 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
7 487
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
548 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 136 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 487 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,4 %
- C
-
41,9 %
- D
-
35,7 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,7 %
- B
-
14,4 %
- C
-
34,5 %
- D
-
28,0 %
- E
-
8,5 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 369 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 826 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 347 DPE · 9,6 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaune ?
Le prix médian est de 2 879 €/m² pour un appartement et 2 611 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaune ?
Beaune compte 20 352 habitants (les Beaunois), soit une densité de 650 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.