Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon (21121)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Fontaine-lès-Dijon (21121), le prix médian s'établit à 2 696 €/m² pour un appartement et 3 403 €/m² pour une maison, soit -14,4 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 576 et 3 043 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, au-dessus de la médiane départementale (1 783 €/m²). Commune de 9 252 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 905 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 696€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -14,4 % sur un an
3 403€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
Fourchette de prix
2 576 – 3 043
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 252
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Fontaine-lès-Dijon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fontaine-lès-Dijon est passé de 2 225 €/m² en 2021 à 2 696 €/m² en 2025, soit +21,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 225 | 2 |
| 2022 | 3 265 | 4 |
| 2023 | 2 850 | 5 |
| 2024 | 3 150 | 6 |
| 2025 | 2 696 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ALL DES IRIS | Maison | 96 m² | 530 000 € | 5 521 | 11/25 |
| 17 RUE DES OEILLETS | Maison | 81 m² | 355 900 € | 4 394 | 11/25 |
| 8 RUE DE L EUROPE | Maison | 92 m² | 323 700 € | 3 518 | 11/25 |
| 9 RUE DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | Maison | 163 m² | 485 000 € | 2 975 | 11/25 |
| 16 RUE DES VOSGES | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 | 11/25 |
| 2 RUE KONRAD ADENAUER | Maison | 173 m² | 515 000 € | 2 977 | 10/25 |
| 22 ALL DES MESANGES | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 | 10/25 |
| 25 B RUE DE DIJON | Maison | 187 m² | 390 570 € | 2 089 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fontaine-lès-Dijon (CSV)Habitants de Fontaine-lès-Dijon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fontaine-lès-Dijon sont les Fontainois.
9 252
2 061 hab/km² · 4,5 km²
4 511
1,99 personnes par ménage
31 830€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 140 femmes seules et 684 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Cadres et prof. sup. 16,8 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Employés 10,0 %
- Ouvriers 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fontaine-lès-Dijon
1 905 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 905
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
155 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
780 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 905 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
11,9 %
- C
-
40,9 %
- D
-
27,8 %
- E
-
10,8 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
23,1 %
- C
-
29,8 %
- D
-
20,7 %
- E
-
8,7 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 508 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 318 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 533 DPE · 7,5 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian est de 2 696 €/m² pour un appartement et 3 403 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fontaine-lès-Dijon ?
Fontaine-lès-Dijon compte 9 252 habitants (les Fontainois), soit une densité de 2 061 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.