Prix immobilier à Dijon (21000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Dijon (21000), le prix médian s'établit à 3 077 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, soit +0,8 % sur un an, sur la base de 2 471 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 435 et 3 762 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, au-dessus de la médiane départementale (1 783 €/m²). Commune de 161 830 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 036 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 077€/m²
Prix médian au m² · 433 ventes
↑ +0,8 % sur un an
3 125€/m²
Prix médian au m² · 228 ventes
Fourchette de prix
2 435 – 3 762
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
161 830
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Dijon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Prix par quartier
Découpage IRIS (INSEE) — prix médian appartement, du plus cher au moins cher.
Fauconnet
5 423 €/m²
Arsenal
4 050 €/m²
La Charmette
3 906 €/m²
Providence
3 670 €/m²
Grangier
3 650 €/m²
Petites Roches
3 571 €/m²
Larrey
3 567 €/m²
Davout
3 528 €/m²
Champmaillot
3 464 €/m²
Stéarinerie
3 438 €/m²
Les Roses
3 432 €/m²
Saint-Michel
3 419 €/m²
Mansart
3 400 €/m²
Clos de Pouilly
3 385 €/m²
Lyautey
3 323 €/m²
Jouvence Ouest
3 271 €/m²
Casernes
3 253 €/m²
République
3 251 €/m²
Monge
3 167 €/m²
Jouvence Est
3 154 €/m²
Darcy
3 139 €/m²
Lentillères
3 098 €/m²
Castel
3 042 €/m²
Cordeliers
3 000 €/m²
Jean-Jacques Rousseau
2 979 €/m²
La Toison d'Or
2 956 €/m²
Abattoirs
2 892 €/m²
Trois Forgerons
2 839 €/m²
Parc des Sports
2 772 €/m²
Saint-Pierre
2 765 €/m²
Sacré-Cœur
2 705 €/m²
Petit Cîteaux
2 690 €/m²
Docteur Lavalle
2 569 €/m²
Tanneries
2 459 €/m²
Voltaire
2 421 €/m²
Bourroches Est
2 318 €/m²
Carrières Bacquin
2 254 €/m²
Arquebuse
2 239 €/m²
Clemenceau
2 234 €/m²
La Gare
2 233 €/m²
Lochères
2 221 €/m²
Chartreuse
2 038 €/m²
Bourroches Ouest
2 022 €/m²
Stalingrad
1 939 €/m²
Bel-Air
1 589 €/m²
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Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dijon est passé de 3 099 €/m² en 2021 à 3 077 €/m² en 2025, soit -0,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 099 | 572 |
| 2022 | 3 112 | 537 |
| 2023 | 3 361 | 497 |
| 2024 | 3 053 | 432 |
| 2025 | 3 077 | 433 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 RUE CHABOT CHARNY | Appartement | 35 m² | 87 000 € | 2 486 | 12/25 |
| 7 CHE DES ECHAILLONS | Maison | 130 m² | 540 000 € | 4 154 | 12/25 |
| 11 RUE DE METZ | Appartement | 29 m² | 123 000 € | 4 241 | 12/25 |
| 9 RUE DU LYCEE | Appartement | 44 m² | 253 500 € | 5 761 | 12/25 |
| 3 AV GEN TOUZET DU VIGIER | Maison | 135 m² | 440 000 € | 3 259 | 12/25 |
| 12 RUE EN SAINT JACQUES | Maison | 81 m² | 248 000 € | 3 062 | 12/25 |
| 22 RUE DOC PARIZOT | Maison | 82 m² | 256 800 € | 3 132 | 12/25 |
| 19 RUE LOUISE MICHEL | Appartement | 38 m² | 101 000 € | 2 658 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dijon (CSV)Habitants de Dijon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dijon sont les Dijonnais.
161 830
4 005 hab/km² · 40 km²
90 298
1,73 personnes par ménage
25 140€/an
Taux de pauvreté 19,2 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
22,0 %
- 25–39 ans
-
21,6 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,4 %
- Couples sans enfant
-
19,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,8 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 28 593 femmes seules et 23 297 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,9 %
- Autres sans activité 21,3 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 15,5 %
- Cadres et prof. sup. 13,7 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dijon
61 036 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
61 036
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
5 644 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
23 493 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 61 036 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
38,5 %
- D
-
29,3 %
- E
-
15,4 %
- F
-
5,9 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
26,7 %
- C
-
30,8 %
- D
-
17,2 %
- E
-
8,3 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 3 783 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 247 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 511 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dijon ?
Le prix médian est de 3 077 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dijon ?
Dijon compte 161 830 habitants (les Dijonnais), soit une densité de 4 005 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.