Prix immobilier à Beaussais-sur-Mer (22650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Beaussais-sur-Mer (22650), le prix médian s'établit à 3 474 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, soit -1,1 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 276 et 3 474 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 4 498 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 874 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 474€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -1,1 % sur un an
2 622€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
3 276 – 3 474
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 498
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Beaussais-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaussais-sur-Mer est passé de 2 655 €/m² en 2021 à 3 474 €/m² en 2025, soit +30,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 655 | 7 |
| 2022 | 3 161 | 2 |
| 2024 | 3 513 | 2 |
| 2025 | 3 474 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DE NORMANDIE | Maison | 124 m² | 293 000 € | 2 363 | 12/25 |
| 6359 F LA METTRIE MALABRY | Maison | 174 m² | 339 978 € | 1 954 | 12/25 |
| 22 RUE FRANCOIS ABGRALL | Maison | 100 m² | 214 686 € | 2 147 | 11/25 |
| 2 RUE DES TROIS FRERES LECOUBLET | Maison | 100 m² | 224 300 € | 2 243 | 11/25 |
| 11 LA RUAIS | Maison | 113 m² | 315 550 € | 2 792 | 11/25 |
| 1 LA MARQUERAIS | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 | 09/25 |
| 11 RUE DE LA VILLE ASSELIN | Maison | 162 m² | 382 016 € | 2 358 | 09/25 |
| 1 RUE JARDINS DE LA PEPINIERE | Appartement | 38 m² | 132 000 € | 3 474 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaussais-sur-Mer (CSV)Habitants de Beaussais-sur-Mer
Recensement INSEE 2023.
4 498
108 hab/km² · 42 km²
2 168
2,05 personnes par ménage
25 510€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,7 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 491 femmes seules et 351 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 11,7 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaussais-sur-Mer
874 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
874
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
76 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
426 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 874 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
7,2 %
- C
-
48,7 %
- D
-
20,5 %
- E
-
8,0 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,8 %
- B
-
27,3 %
- C
-
30,5 %
- D
-
4,7 %
- E
-
2,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 557 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 305 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 503 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaussais-sur-Mer ?
Le prix médian est de 3 474 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaussais-sur-Mer ?
Beaussais-sur-Mer compte 4 498 habitants, soit une densité de 108 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.