Prix immobilier à Lamballe-Armor (22400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Lamballe-Armor (22400), le prix médian s'établit à 1 843 €/m² pour un appartement et 2 453 €/m² pour une maison, soit -5,9 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 629 et 2 315 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 17 241 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 306 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 843€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -5,9 % sur un an
2 453€/m²
Prix médian au m² · 83 ventes
Fourchette de prix
1 629 – 2 315
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 241
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Lamballe-Armor
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lamballe-Armor est passé de 1 850 €/m² en 2021 à 1 843 €/m² en 2025, soit -0,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 850 | 17 |
| 2022 | 1 800 | 9 |
| 2023 | 2 161 | 8 |
| 2024 | 1 958 | 4 |
| 2025 | 1 843 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES FREDERIC - LA POTERIE | Maison | 138 m² | 340 000 € | 2 464 | 12/25 |
| 6 RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON | Maison | 85 m² | 168 500 € | 1 982 | 12/25 |
| 10 LA ROIRIE SAINT AARON | Maison | 100 m² | 323 500 € | 3 235 | 12/25 |
| 1 RUE LOUIS ROUXEL | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 | 12/25 |
| 11 RUE HENRI POINCARE MAROUE | Maison | 142 m² | 150 000 € | 1 056 | 12/25 |
| 34 RUE DU CLOS DE MORANDAIS MAROU | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 1 IMP DU CLOSSET | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 13 RUE JEAN FAVENNEC | Maison | 72 m² | 194 708 € | 2 704 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lamballe-Armor (CSV)Habitants de Lamballe-Armor
Recensement INSEE 2023.
17 241
132 hab/km² · 131 km²
8 022
2,11 personnes par ménage
26 700€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,6 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 629 femmes seules et 1 295 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Ouvriers 14,9 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lamballe-Armor
3 306 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 306
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
245 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 304 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 306 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
3,6 %
- C
-
39,4 %
- D
-
35,5 %
- E
-
11,5 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,2 %
- B
-
31,7 %
- C
-
24,3 %
- D
-
14,2 %
- E
-
5,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 1 587 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 655 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 560 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor ?
Le prix médian est de 1 843 €/m² pour un appartement et 2 453 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lamballe-Armor ?
Lamballe-Armor compte 17 241 habitants, soit une densité de 132 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.