Prix immobilier à Loudéac (22600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Loudéac (22600), le prix médian s'établit à 1 470 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, soit -1,6 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 427 et 1 513 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 9 987 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 157 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 470€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -1,6 % sur un an
1 573€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
1 427 – 1 513
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 987
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Loudéac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Loudéac est passé de 1 250 €/m² en 2021 à 1 470 €/m² en 2025, soit +17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 9 |
| 2022 | 1 660 | 5 |
| 2023 | 1 576 | 5 |
| 2024 | 1 494 | 2 |
| 2025 | 1 470 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA TANNERIE | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 | 12/25 |
| 13 RUE DU BOURGEON | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 | 11/25 |
| 20 RUE LAMARTINE | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 | 11/25 |
| 11 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 10/25 |
| 11 RUE PAUL EMILE VICTOR | Maison | 92 m² | 137 000 € | 1 489 | 10/25 |
| 6 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 | 10/25 |
| 9 IMP ROPARTZ | Maison | 117 m² | 148 675 € | 1 271 | 10/25 |
| 24 RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 173 m² | 266 500 € | 1 540 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Loudéac (CSV)Habitants de Loudéac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Loudéac sont les Loudéaciens.
9 987
125 hab/km² · 80 km²
4 683
2,04 personnes par ménage
24 380€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,6 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 062 femmes seules et 882 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,9 %
- Ouvriers 21,7 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Loudéac
2 157 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 157
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
196 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
695 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 157 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
6,1 %
- C
-
28,5 %
- D
-
32,2 %
- E
-
22,1 %
- F
-
5,9 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,4 %
- B
-
20,8 %
- C
-
17,2 %
- D
-
21,1 %
- E
-
14,8 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 863 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 251 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 900 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudéac ?
Le prix médian est de 1 470 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Loudéac ?
Loudéac compte 9 987 habitants (les Loudéaciens), soit une densité de 125 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.