Prix immobilier à Béduer (46100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Béduer (46100), le prix médian s'établit à 1 273 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 242 et 1 670 €/m². Côté maison, la commune se classe 149ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, en dessous de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 749 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 273€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 242 – 1 670
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
749
habitants · Lot
Parcelles vendues à Béduer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5254 LABOUYSSOUNETTE | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 | 07/25 |
| 5207 PECHERET | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 | 05/25 |
| 5176 BALMONT | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 | 05/25 |
| 5232 F LABOUYSSOUNETTE | Maison | 112 m² | 208 070 € | 1 858 | 09/24 |
| 5157 SOL DE SALGUES | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 12/23 |
| 5049 SOUS LE CIMETIERE | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 | 11/23 |
| 5169 LES CONDAMINES | Maison | 108 m² | 262 185 € | 2 428 | 08/23 |
| 5077 MAS DE VERGNES | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Béduer (CSV)Habitants de Béduer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Béduer sont les Béduériens.
749
30 hab/km² · 25 km²
345
2,17 personnes par ménage
26 890€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 50 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Employés 18,4 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Ouvriers 11,2 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Agriculteurs 4,8 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Béduer
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
7 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
5,1 %
- C
-
30,5 %
- D
-
32,2 %
- E
-
15,3 %
- F
-
8,5 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,8 %
- B
-
44,1 %
- C
-
13,6 %
- D
-
3,4 %
- E
-
5,1 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 59 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béduer ?
Le prix médian est de 1 273 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Béduer ?
Béduer compte 749 habitants (les Béduériens), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.