Prix immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance (48600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLozère · Occitanie
À Bel-Air-Val-d'Ance (48600), le prix médian s'établit à 784 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 718 et 897 €/m². Côté maison, la commune se classe 107ᵉ sur 117 communes disposant de données dans le département Lozère, en dessous de la médiane départementale (1 377 €/m²). Commune de 532 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 48,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
784€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
718 – 897
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
532
habitants · Lozère
Parcelles vendues à Bel-Air-Val-d'Ance
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Bel-Air-Val-d'Ance
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Bel-Air-Val-d'Ance
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1426 CHE DE BOUCHATEL | Maison | 110 m² | 79 000 € | 718 | 12/25 |
| 58 CHE DE BABONNES | Maison | 90 m² | 80 750 € | 897 | 10/25 |
| 39 RTE DE LANGOGNE | Maison | 108 m² | 119 600 € | 1 107 | 09/25 |
| 94 RUE DES 4 ESTRADES | Maison | 180 m² | 119 700 € | 665 | 08/25 |
| 332 RUE DES 4 ESTRADES | Maison | 110 m² | 86 240 € | 784 | 07/25 |
| 5097 L HERM | Maison | 110 m² | 103 000 € | 936 | 01/24 |
| 5129 ANCETTE | Maison | 31 m² | 55 000 € | 1 774 | 11/23 |
| 5055 CHAMBON LE CHATEAU VILLAGE | Maison | 95 m² | 58 000 € | 611 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bel-Air-Val-d'Ance (CSV)Habitants de Bel-Air-Val-d'Ance
Recensement INSEE 2023.
532
13 hab/km² · 41 km²
260
2,05 personnes par ménage
21 760€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,5 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 25 femmes seules et 79 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,7 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Employés 13,7 %
- Ouvriers 9,3 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
Le département — Lozère
- Préfecture
- Mende
- Sous-préfectures
- Florac
- Préfet
- Gilles Quénéhervé (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Sommet de Finiels (1 699 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bel-Air-Val-d'Ance
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
48,7 %
19 logements classés F ou G
331kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
13 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,3 %
- D
-
7,7 %
- E
-
33,3 %
- F
-
23,1 %
- G
-
25,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,6 %
- B
-
20,5 %
- C
-
33,3 %
- D
-
10,3 %
- E
-
10,3 %
- F
-
15,4 %
- G
-
7,7 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 342 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 41,2 % de passoires
- Dans le département (Lozère)
- 28,5 % de passoires · médiane 244 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Le prix médian est de 784 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Bel-Air-Val-d'Ance compte 532 habitants, soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.