Prix immobilier à Thoras (43170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Thoras (43170), le prix médian s'établit à 867 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 737 et 997 €/m². Côté maison, la commune se classe 148ᵉ sur 205 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 113 €/m²). Commune de 243 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 DPE établis depuis juillet 2021, 64,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
867€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
737 – 997
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
243
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Thoras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 CHE DU MIDI | Maison | 33 m² | 20 000 € | 606 | 09/25 |
| 20 CHE DE L'ESPINASSE | Maison | 86 m² | 97 000 € | 1 128 | 03/25 |
| 5071 F LE BOURG | Maison | 100 m² | 86 000 € | 860 | 08/24 |
| 860 RTE DE LA CHAMP | Maison | 80 m² | 149 150 € | 1 864 | 07/24 |
| 55 RUE DU MESTIO | Maison | 35 m² | 70 000 € | 2 000 | 04/24 |
| 490 RUE DE BARRADOU | Maison | 160 m² | 180 000 € | 1 125 | 03/24 |
| 255 RUE DE LA MARGERIDE | Maison | 60 m² | 27 000 € | 450 | 11/23 |
| 65 RUE DES FOURNILS | Maison | 146 m² | 194 500 € | 1 332 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thoras (CSV)Habitants de Thoras
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thoras sont les Thorassiens.
243
5 hab/km² · 45 km²
119
2,04 personnes par ménage
20 520€/an
Filosofi INSEE
46,1 %de femmes
53,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
4,0 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
15,0 %
- 55–64 ans
-
21,5 %
- 65–79 ans
-
23,9 %
- 80 ans et plus
-
13,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
37,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,1 %
- Agriculteurs 22,7 %
- Professions intermédiaires 6,6 %
- Ouvriers 6,6 %
- Employés 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Autres sans activité 2,4 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thoras
14 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
14
logements existants, depuis juillet 2021
64,3 %
9 logements classés F ou G
366kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
6 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 14 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
14,3 %
- D
-
7,1 %
- E
-
14,3 %
- F
-
21,4 %
- G
-
42,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
14,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
0,0 %
- E
-
7,1 %
- F
-
14,3 %
- G
-
21,4 %
- Maisons
- 14 DPE · médiane 366 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 83,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoras ?
Le prix médian est de 867 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thoras ?
Thoras compte 243 habitants (les Thorassiens), soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.