Prix immobilier à Bélâbre (36370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Bélâbre (36370), le prix médian s'établit à 933 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 536 et 1 465 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, au-dessus de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 923 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 149 DPE établis depuis juillet 2021, 20,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
933€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
536 – 1 465
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
923
habitants · Indre
Parcelles vendues à Bélâbre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE LA PIERRE LEVEE | Maison | 40 m² | 17 500 € | 438 | 12/25 |
| 11 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 | 11/25 |
| 2 RUE JULES FERRY | Maison | 77 m² | 53 500 € | 695 | 11/25 |
| 10 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 | 09/25 |
| 2 RUE ROBERT MASSET | Maison | 105 m² | 149 000 € | 1 419 | 09/25 |
| 5697 CARTHAGE | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 | 08/25 |
| 30 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 | 06/25 |
| 5637 CHAMP PINON | Maison | 70 m² | 79 500 € | 1 136 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bélâbre (CSV)Habitants de Bélâbre
Recensement INSEE 2023.
923
23 hab/km² · 40 km²
481
1,94 personnes par ménage
23 220€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
25,3 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,6 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 107 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,1 %
- Ouvriers 16,5 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Professions intermédiaires 4,3 %
- Agriculteurs 3,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bélâbre
149 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
149
logements existants, depuis juillet 2021
20,8 %
31 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 149 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,7 %
- C
-
24,2 %
- D
-
29,5 %
- E
-
24,8 %
- F
-
15,4 %
- G
-
5,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,4 %
- B
-
38,3 %
- C
-
24,8 %
- D
-
8,1 %
- E
-
7,4 %
- F
-
8,1 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 34,0 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bélâbre ?
Le prix médian est de 933 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bélâbre ?
Bélâbre compte 923 habitants, soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.