Prix immobilier à Bellaffaire (04250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Bellaffaire (04250), le prix médian s'établit à 720 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 720 et 720 €/m². Côté maison, la commune se classe 157ᵉ sur 165 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en dessous de la médiane départementale (2 185 €/m²). Commune de 159 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 35,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
720€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
720 – 720
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
159
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Bellaffaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5139 RTE DE LA FREYSSINIE | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 | 05/25 |
| 5120 RTE DE LA FREYSSINIE | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 | 09/24 |
| 578 RTE DE TURRIERS | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 | 01/24 |
| 121 RUE DE L'EGLISE | Maison | 84 m² | 103 750 € | 1 235 | 11/23 |
| 336 RTE DES MARTINS | Maison | 50 m² | 130 500 € | 2 610 | 09/23 |
| 608 RTE DU PONT DE PIERRE | Maison | 154 m² | 186 000 € | 1 208 | 04/23 |
| 100 CHE DE LA PENSION DE FAMILLE | Maison | 70 m² | 177 500 € | 2 536 | 03/23 |
| 105 RUE SAINTE CATHERINE | Maison | 70 m² | 124 600 € | 1 780 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bellaffaire (CSV)Habitants de Bellaffaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bellaffaire sont les Bellaffairois.
159
12 hab/km² · 13 km²
82
1,94 personnes par ménage
23 390€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,3 %
- 15–24 ans
-
4,0 %
- 25–39 ans
-
8,5 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
26,7 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,6 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,7 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 9 femmes seules et 23 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,6 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Agriculteurs 11,8 %
- Ouvriers 7,6 %
- Employés 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bellaffaire
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
35,7 %
10 logements classés F ou G
302kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
10 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,1 %
- D
-
21,4 %
- E
-
35,7 %
- F
-
14,3 %
- G
-
21,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
25,0 %
- C
-
39,3 %
- D
-
3,6 %
- E
-
21,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
7,1 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellaffaire ?
Le prix médian est de 720 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bellaffaire ?
Bellaffaire compte 159 habitants (les Bellaffairois), soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.