Prix immobilier à Bergerac (24100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Bergerac (24100), le prix médian s'établit à 1 360 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, soit +0,3 % sur un an, sur la base de 110 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 140 et 1 488 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Dordogne, dans la moyenne départementale (1 346 €/m²). Commune de 27 110 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 511 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 360€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↑ +0,3 % sur un an
1 648€/m²
Prix médian au m² · 146 ventes
Fourchette de prix
1 140 – 1 488
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
27 110
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Bergerac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bergerac est passé de 1 205 €/m² en 2021 à 1 360 €/m² en 2025, soit +12,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 205 | 27 |
| 2022 | 1 298 | 24 |
| 2023 | 1 330 | 23 |
| 2024 | 1 356 | 16 |
| 2025 | 1 360 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DES VAURES | Maison | 74 m² | 142 500 € | 1 926 | 12/25 |
| 45 RUE GUILLAUME LOISEAU | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 | 12/25 |
| 73 RUE NEUVE D ARGENSON | Maison | 180 m² | 163 000 € | 906 | 12/25 |
| 18 RUE SAINT CLAR | Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 | 12/25 |
| 3 RUE CARMEN | Maison | 88 m² | 245 697 € | 2 792 | 12/25 |
| 18 AV DU 108 EME RI | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 | 12/25 |
| 35 RUE RODOLPHE BRUZAC | Maison | 67 m² | 55 000 € | 821 | 12/25 |
| 14 RUE CESAR FRANCK | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bergerac (CSV)Habitants de Bergerac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bergerac sont les Bergeracois.
27 110
483 hab/km² · 56 km²
14 787
1,79 personnes par ménage
22 650€/an
Taux de pauvreté 22,7 %
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
11,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,7 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,8 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 4 602 femmes seules et 3 096 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,9 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Ouvriers 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bergerac
7 511 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 511
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
789 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 857 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 511 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
38,0 %
- D
-
29,6 %
- E
-
16,6 %
- F
-
8,2 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,8 %
- B
-
23,5 %
- C
-
19,1 %
- D
-
16,8 %
- E
-
10,7 %
- F
-
6,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 3 254 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 076 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 912 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergerac ?
Le prix médian est de 1 360 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bergerac ?
Bergerac compte 27 110 habitants (les Bergeracois), soit une densité de 483 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.