Prix immobilier à Terrasson-Lavilledieu (24120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Terrasson-Lavilledieu (24120), le prix médian s'établit à 1 073 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, soit -12,6 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 924 et 1 402 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 346 €/m²). Commune de 6 218 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 325 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 073€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -12,6 % sur un an
1 464€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
924 – 1 402
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 218
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Terrasson-Lavilledieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Terrasson-Lavilledieu est passé de 1 213 €/m² en 2021 à 1 073 €/m² en 2025, soit -11,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 213 | 4 |
| 2022 | 1 252 | 6 |
| 2023 | 1 643 | 7 |
| 2024 | 1 229 | 2 |
| 2025 | 1 073 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 AV GAMBETTA | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 | 12/25 |
| 17 RUE DU DOCTEUR ROUX | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA TRAVERSE | Appartement | 62 m² | 57 500 € | 927 | 12/25 |
| 36 AV JEAN JAURES | Maison | 95 m² | 22 000 € | 232 | 12/25 |
| 17 RUE DU DOCTEUR ROUX | Maison | 74 m² | 84 000 € | 1 135 | 12/25 |
| 6 RUE MARGONTIER | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 | 11/25 |
| 5 B RTE DE FONTAINE SAINT JULIEN | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 | 11/25 |
| 18 RUE DE LA MARZELLE | Maison | 80 m² | 23 000 € | 288 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Terrasson-Lavilledieu (CSV)Habitants de Terrasson-Lavilledieu
Recensement INSEE 2023.
6 218
158 hab/km² · 39 km²
2 945
2,05 personnes par ménage
22 000€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 683 femmes seules et 533 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,0 %
- Ouvriers 16,1 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Terrasson-Lavilledieu
1 325 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 325
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
102 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
505 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 325 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
6,0 %
- C
-
32,8 %
- D
-
38,1 %
- E
-
14,5 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,4 %
- B
-
23,6 %
- C
-
17,6 %
- D
-
24,8 %
- E
-
8,1 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 640 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 652 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 450 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrasson-Lavilledieu ?
Le prix médian est de 1 073 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Terrasson-Lavilledieu ?
Terrasson-Lavilledieu compte 6 218 habitants, soit une densité de 158 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.