Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda (24200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Sarlat-la-Canéda (24200), le prix médian s'établit à 1 962 €/m² pour un appartement et 2 005 €/m² pour une maison, soit -7,7 % sur un an, sur la base de 78 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 796 et 2 462 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 346 €/m²). Commune de 8 763 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 769 DPE établis depuis juillet 2021, 11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 962€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↓ -7,7 % sur un an
2 005€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
1 796 – 2 462
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 763
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Sarlat-la-Canéda
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sarlat-la-Canéda est passé de 1 607 €/m² en 2021 à 1 962 €/m² en 2025, soit +22,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 607 | 17 |
| 2022 | 1 790 | 16 |
| 2023 | 2 240 | 18 |
| 2024 | 2 125 | 13 |
| 2025 | 1 962 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DU SIEGE | Maison | 230 m² | 575 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 19 RUE JEAN LECLAIRE | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 158 IMP DES PECHS SUD | Maison | 80 m² | 282 500 € | 3 531 | 12/25 |
| 9 COUR DES FONTAINES | Appartement | 75 m² | 266 569 € | 3 554 | 12/25 |
| 474 RTE DE LA CROIX DE GRIFFOUL | Maison | 120 m² | 249 000 € | 2 075 | 12/25 |
| 1 ALL DES MYOSOTIS | Maison | 75 m² | 194 100 € | 2 588 | 11/25 |
| 16 IMP CHARLES TRENET | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 | 10/25 |
| 6 AV DE LA GARE | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sarlat-la-Canéda (CSV)Habitants de Sarlat-la-Canéda
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sarlat-la-Canéda sont les Sarladais.
8 763
186 hab/km² · 47 km²
4 655
1,83 personnes par ménage
23 940€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
9,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,8 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 253 femmes seules et 884 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 10,0 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Artisans et commerçants 6,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sarlat-la-Canéda
2 769 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 769
logements existants, depuis juillet 2021
11,7 %
323 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
949 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 769 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,7 %
- C
-
34,3 %
- D
-
33,7 %
- E
-
16,9 %
- F
-
9,5 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
22,8 %
- C
-
24,2 %
- D
-
19,5 %
- E
-
10,7 %
- F
-
6,4 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 108 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 539 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 097 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian est de 1 962 €/m² pour un appartement et 2 005 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sarlat-la-Canéda ?
Sarlat-la-Canéda compte 8 763 habitants (les Sarladais), soit une densité de 186 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.