Prix immobilier à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Besse-et-Saint-Anastaise (63610), le prix médian s'établit à 2 486 €/m² pour un appartement et 2 129 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 38 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 772 et 2 844 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 1 442 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 829 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 486€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +2,7 % sur un an
2 129€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 772 – 2 844
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 442
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Besse-et-Saint-Anastaise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise est passé de 2 156 €/m² en 2021 à 2 486 €/m² en 2025, soit +15,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 156 | 12 |
| 2022 | 2 651 | 8 |
| 2023 | 1 564 | 4 |
| 2024 | 2 422 | 4 |
| 2025 | 2 486 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 PL DE LA PAIRIE | Maison | 50 m² | 128 000 € | 2 560 | 12/25 |
| 32 RTE DE CLERMONT | Appartement | 51 m² | 90 250 € | 1 770 | 12/25 |
| 13 RUE MARCEL GAUTHIER | Appartement | 18 m² | 32 000 € | 1 778 | 10/25 |
| 5441 SERRE HAUT | Maison | 156 m² | 159 000 € | 1 019 | 09/25 |
| 9 B RTE DU CHAMBOURGUET | Appartement | 36 m² | 85 500 € | 2 375 | 09/25 |
| 13 RUE MARCEL GAUTHIER | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 | 09/25 |
| 9 B RTE DU CHAMBOURGUET | Appartement | 37 m² | 97 000 € | 2 622 | 08/25 |
| 5 RUE MARCEL GAUTHIER | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Besse-et-Saint-Anastaise (CSV)Habitants de Besse-et-Saint-Anastaise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Besse-et-Saint-Anastaise sont les Bessards.
1 442
20 hab/km² · 72 km²
717
1,94 personnes par ménage
25 290€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,1 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
23,0 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,2 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 147 femmes seules et 167 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Employés 16,9 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 11,1 %
- Artisans et commerçants 10,0 %
- Professions intermédiaires 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Besse-et-Saint-Anastaise
829 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
829
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
166 logements classés F ou G
283kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
332 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 829 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,1 %
- C
-
10,4 %
- D
-
29,4 %
- E
-
40,0 %
- F
-
10,5 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
42,3 %
- C
-
30,5 %
- D
-
2,5 %
- E
-
6,4 %
- F
-
4,9 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 313 kWh/m²/an
- Appartements
- 692 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 297 DPE · 16,8 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le prix médian est de 2 486 €/m² pour un appartement et 2 129 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Besse-et-Saint-Anastaise compte 1 442 habitants (les Bessards), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.